遇有界址不清或建筑结构相连部位以及他人地上物时，得通知邻户及其他产权人共同确认界址或地上物权属。 六、报批经办人员根据内审外查情况，逐项填写《北京市 、身份证、图章姓名必须相符；交易双方所立合同(草契、协议)必须真实、合法、完备；2．出卖共有房屋必须提供共有人亲自出具的同意证明书；3．出卖出租的房屋， ...
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申办相应的土地使用权变更手续。第七条办理房地产转让手续应提交下列证件。(一)房屋所有权证、土地使用权证。(二)受让人身份证明(个人缴验本市户口簿、单位提交法人资格证明 同等条件下承租人有优先购买权。出售按份共有房屋，应提前三个月通知其他共有人；出售共同共有房屋，应征得其他共有人同意，在同等条件下，共有 ...
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价格，并经房产评估机构评估后，持下列证件向房地产管理部门提出申请。1．房屋所有权证或其他合法的产权证件。2．居民身份证、单位法定代表人或委托代理人的资格 检查、维修，确保承租人的使用安全。出租的共有房屋维修，由房屋共有人共同负责。第二十条承租人因使用不当或损坏承租的房屋及设备，应负责修复或赔偿。第二十 ...
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机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其它形式限制房地产权利的； (三)共有房屋未取得共有人同意的； (四)权属有争议的； (五)属于违法建筑的 (六)不符合安全 ，其继承人应当继续履行原租赁合同；住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，有共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租. 第十一条有下列情形之一的， ...
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依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；(三)共有房屋未征得共有人书面同意的；(四)房屋所有权及其该房屋所占土地的土地使用权权属有争议的；(五)不 的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住的家庭成员有权依照原租赁合同继续承租，如不再继续承租的，应当提前 ...
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依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；(三)共有房屋未征得共有人书面同意的；(四)房屋所有权以及该房屋所占土地的土地使用权权属有争议的；(五)不 房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续承租，如不再继续承租的，应当提前1个 ...
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)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)共有房屋未取得共有人同意的；(五)在城市建设拆迁封户范围内的；(六)权属有争议的 租赁合同，但国有直管住宅和单位自管住宅的承租人死亡的，其共同居住两年以上并在承租房屋所在地有常住户口、他处又无住房的直系亲属，可以继续承租，法律 ...
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持委托书和代理人身份证件申请登记。两人以上共有的房屋权利，由共有人共同申请登记。第十条依照本办法申请房屋权属登记的，应提交申请书、身份证件及规定 )房屋用途发生变化的；(二)权利人姓名或名称发生变化的；(三)共有房屋权利分割的；(四)房屋座落地址或房屋名称发生变化的；(五)房屋面积增加或减少的；(六) ...
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房屋所有权人未授予经营管理权的；(二)权属有争议的；(三)共有房屋未取得其他共有人书面同意的；(四)危险房屋或有其他重大安全隐患的；(五)司法机关或行政执法机关 应继续履行租赁合同。承租人在租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。出租人在租赁期限内，如遇机构变化、兼并等情况 ...
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所有权证或其他合法证件；(三)租赁合同；(四)出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的书面证明；(五)出租委托代管房屋，需提交委托人授权出租的书面证明；委托人 房屋所有权继承人应当继续履行原租赁合同。承租人在租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人可以继续承租。出租人在租赁期限内，如遇机构变化、兼并等， ...
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