持续健康稳步发展。二、全面实施房地产市场价格监管四项制度 （一）严格执行商品房销售“明码标价”制度 凡在我市进行房地产开发经营的房地产开发企业，必须严格执行安徽省物价局 制作，一式3份，购销双方各执1份，连同《销售合同》报物价部门1份，作为房屋销售依据。 （二）全面实施商品房销售“一价清”和销售许可证 ...
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开发项目建设条件意见书依据：《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)15、城市商品房预销售许可证依据：《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号)、《 ：《关于印发粮食批发市场管理办法的通知》7、粮油流通基础设施报废和购销网点增设、撤销依据：《国家粮油仓库管理办法》8、仓房报废处理依据： ...
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用地的供应总量，尤其是要控制高档住宅、别墅用地；二是建立商品房销售现场公示制度，全市所有商品房项目的《国有土地使用证》、《预售许可证》等有关证件、资料 再就业、西部大开发的各项税收优惠政策落到实处；三是开展货物运输、房地产、医药购销等行业企业所得税、个人所得税的专项检查，做到检查一片、整顿一片、规范一 ...
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流动资金。１１．银行贷款：是与各专业银行及地方财政签订贷款合同，并承担到期还款付息的经济责任，投入商品房建设的资金（包括国外贷款）。１２．定金：为了使签订 经济合同，根据有关规定而缴纳的押金。１３．预收款：甲乙双方签订购销房屋合同后，由于经营活动的需要，由购房单位提前交付的购房款（包括预收购房款中的 ...
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缴存比例及缓缴3、单位职工集资建房资金4、历史遗留问题的住房补办建房手续5、商品房建设计划管理6、城市二级以上物业管理企业资质7、城市私房代管8、城市商品房基价9、单位职工集资建房款使用10、住房公积金贷款保险11、住房公积金贷款合同公证12、住房公积金贷款首付款13、城镇个人建造住宅( ...
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，根据有关规定由购房单位在报告期交纳的押金。预收款是甲乙双方签订购销房屋合同后，由于经营活动的需要，在报告期由购房单位提前交付的购房款(包括预收购 ：指企业从事主要业务活动而发生的成本。房地产开发企业成本包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建工程结算成本、出租产品经营成本等。③销售 ...
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房地产开发投资所得的经营收入。房地产开发投资：包括各种经济类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还迁的住宅 ； (2)独立拥有和使用(或授权使用)资产，承担负债，有权与其他单位签订合同； (3)会计上独立核算，能够编制包括资产负债表在内的全部会计帐户。 法人 ...
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销售房产，根据《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》规定应于“商品房办妥移交手续，将结算帐单提交买方并得到认可时确认为营业收入的实现”。 结转经营成本，购销差价列入当期损益。7、关于联建、参建、搭建房产的财务处理。(1)开发商共同列项投资开发，并且以非闭口价形式共同签订开发合同，开发后各方 ...
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城市接受委托拆迁审批《城市房屋拆迁单位管理规定》(建设部令第12号)325委托拆迁合同鉴证《城市房屋拆迁单位管理规定》(建设部令第12号)326自行拆迁核准《城市房屋拆迁单位管理规定》(建设部令第12号)327商品房外销许可《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号)328城市私有房屋买卖价格同意 ...
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01万平方米，增长7％。住房制度改革政策效应显现，房产市场日趋活跃。全年商品房销售面积1767．41万平方米，比上年增长13．5％，其中商品住宅销售 国外先进和适用技术，推动上海技术创新和产业升级。全年共签订技术设备引进合同1514项，成交金额28．26亿美元。积极实施“走出去”战略，开拓多元化海外 ...
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