条本办法适用于本省各市、县城、县属镇和工矿区范围内的一切公、私房屋和国有土地。第三条市、县房地产管理局、处、所(简称房管机关),是同级人民政府管理城镇 须提交当地规划部门批准的建筑执照和竣工图纸;2.购买房屋,须提交原房屋所有权证、买卖合同;3.受赠的房屋,须提交原房屋所有权证、赠与书;4.交换的房屋 ...
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,转租合同应当随之变更;房屋转租期间,原房屋租赁合同解除的,转租合同应当随之解除。第六章租赁关系的变更和终止第三十二条公有居住房屋承租人在租赁期间将房屋 ;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十章附则第五十三条出租城镇地区国有土地上未经批准自行建设的房屋,经规划部门依法检查处理并同意暂时保留使用的,核发《 ...
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国有土地租赁办法》第二十四条规定,市、县人民政府国土资源行政主管部门有权解除合同,无偿收回土地使用权,并可请求违约赔偿。第二十一条按照《关于改革土地估价 十三条农民对批准的住宅用地,不得改变位置、用途,不得自行交换、转让、出租、买卖。经市、县有关行政主管部门批准,进城务工经商村民、户口迁移到外地且不在 ...
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三条预售商品房应当遵循自愿、公平、协商一致和诚实信用的原则。第四条市土地房产行政部门负责本市商品房预售管理工作,同安区房产管理部门在市预售主管部门指导下负责本 人发布的商品房预售广告和印发的宣传资料所明示、承诺的事项,当事人应在商品房买卖合同中约定。第十七条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按建筑 ...
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规定禁止出租的。第六条南宁市房产管理局主管本市城市房屋租赁管理工作,公安、工商、土地、物价、税务、财政、环保、卫生等行政管理部门应当按照各自职责参与房屋租赁管理 出具的收件收据等证明文书;4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等;5、经市 ...
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买卖合同纠纷(3)试用买卖合同纠纷(4)招标投标买卖纠纷(5)拍卖纠纷(6)互易纠纷五、房地产开发经营合同纠纷5土地使用权出让合同纠纷6.土地 确认纠纷251.赡养纠纷(1)变更赡养关系纠纷252.确认收养关系纠纷253.解除收养关系纠纷254.继父母子女关系纠纷255.分家析产纠纷二、继承纠纷256 ...
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房地产转让(含商品房预售)、房屋租赁、房地产抵押和房地产中介服务。本市行政区域内国有土地上的房地产交易及其管理,均须遵守本条例。第三条市房地产行政主管部门 、违约责任等内容。预售的商品房竣工验收并交付使用后,开发企业应当按照商品房买卖合同的约定,及时向买受人提供办理房屋权属登记所需的相关文件或者依法 ...
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本条例。本条例所称房地产开发经营,是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为 交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积,应当执行国家房产测量规范标准。第三十二 ...
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有关证件:“(一)新建房屋的,应当在房屋竣工后三个月内,持用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收报告,申请 十四、第三十五条改为第二十九条,修改为:“买卖公有房屋,买卖双方当事人应当签订书面买卖合同,并按本办法的规定办理房屋权属转移登记手续。”二十 ...
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有关证件:“(一)新建房屋的,应当在房屋竣工后三个月内,持用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收报告,申请 十四、第三十五条改为第二十九条,修改为:“买卖公有房屋,买卖双方当事人应当签订书面买卖合同,并按本办法的规定办理房屋权属转移登记手续。”二十 ...
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