单位个人帐户(帐号按个人身份证号编制)。(十三)享受货币补贴的无房户职工购房时，持《售房合同》或《房屋买卖契约》、身份证报市房改办，经查档后，出具《 公积金的职工，以解决自住住房为目的，均可在所辖中心申请住房公积金政策性抵押贷款。 六、加强住房物业管理(三十九)加快改革现行的住房维修管理体制，建立业主 ...
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、管理，不得挪作他用。第十八条 公有住房租金调整后，产权单位要与住房签订合同，明确双方的权利和义务。第五章附则第十九条 本办法未尽事宜， 售房单位通知购房人带身份证、图章签订《公有住房买卖协议书》。 实行抵押贷款购房的，凭银行开具的抵押贷款证明签订协议书。 2、签订协议的同时购房人交纳相当于购房款的1 ...
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办法实施细则第一章 总 则第一条 (目的) 为了便于《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》(以下简称《贷款管理办法》)的顺利实施，制订本实施细则。关联法规：地方 所购买的自住住房抵押给担保机构之日起至公积金贷款债务全部清偿时止。第三十一条 (履行保证责任) 借款人未按公积金贷款合同约定履行还款义务达 ...
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开立账户，购房者将首期购房款足额存入账户。经贷款行审批同意发放贷款后，借款人与贷款行签订《个人住房按揭（抵押）借款合同》、《划款扣款授权书》等文件。（四） ）非原产权单位优先购买的房改房已取得原产权单位放弃优先购买的证明。（三）所购房改房必须为产权清晰的自用住房，房屋使用年限一般不超过二十年，并且不在 ...
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、初步建立起以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；建立和完善城镇住房抵押贷款制度，培育和规范住房交易市场。二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化 或退休时全额发放；工作年限未达到２０年的购房职工，住房补贴可全额发放，但必须与单位签订《住房补贴借支合同》（由房改与财政部门联合制定），产权证作 ...
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住房上市流通提供产权保证。房地产开发企业销（预）售商品房，必须在销（预）售合同签订之日起１个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记（或预售合同登记 置业公司担保、借款人亲友提供第二住所担保、收购周转房用于安置借款人等多种方式为购房抵押贷款担保，以防范贷款风险。（四）房价收入比在４倍以上的城市，在未实行 ...
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储金。建立住房公积金制度有利于转变住房分配体制，有利于住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，有利于提高职工购建住房的能力，促进住房建设。全市所有 为负担价的5%，从1996年起每年递减1%，2000年前全部取消。(2)对购房职工建立住房公积金有的工龄给予工龄折扣。每年工龄折扣的数额，按抵交价 ...
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转下一年度的须经当地房地产行政主管部门重新核实申报条件。 二、规范经济适用住房购房合同 (十一)摇号中签的申请人选房后，应与经济适用住房开发建设单位签订 抵押登记手续，由登记机关按有关规定向抵押权人颁发《房屋他项权证》。抵押值以届时经济适用住房价格核定。设定抵押权的经济适用住房，债务履行期满抵押权人未 ...
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认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住房及偿还购房贷款的证明。3、具有管理中心认可的资产作为抵押或质押、或有足够代偿能力的单位或职工个人作为保证人 同意的书面证明，由管理中心决定是否延期。(三)借款人应遵守贷款合同的条款，按期归还贷款本金和利息。对逾期贷款要按规定加收利息。对有偿还能力而没有还款的职工 ...
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中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住房及偿还购房贷款的证明。３、具有管理中心认可的资产作为抵押或质押、或有足够代偿能力的单位或职工个人作为保证人 书面证明，由管理中心决定是否延期。（三）借款人应遵守贷款合同的条款，按期归还贷款本金和利息。对逾期贷款要按规定加收利息。对有偿还能力而没有还款的职工， ...
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