允许误差上限，消费者未要求退房的，经营者不得要求消费者支付超过部分面积的价款；商品房面积不足合同约定允许误差下限，消费者未要求退房的，经营者应当退回 由经营者承担，不得使用物业维修专项资金。因勘察、设计、施工承包人的原因致使商品房在合理使用期限内造成消费者人身、财产损害的，房地产经营者和负有责任的勘察 ...
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包括：未取得预售许可证擅自预售商品房；将不应分摊的面积进行分摊、违规进行预售面积计算，导致商品房面积“短斤缺两”；将已分摊的面积再次出售或出租；一房多 资格，擅自从事房地产中介业务；迎合委托方要求，出具不实的房地产估价报告或面积测绘报告；借用、伪造、涂改、转让房地产估价师注册证或房地产评估、经纪咨询、 ...
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的测量及计算管理工作，制定有关政策，对商品房屋核发《商品房销售面积核定认证书》，查处房屋面积管理中的违法行为。商品房面积测量机构的资质，必须经房产行政主管部门审查合格后，方可办理工商登记。第三十五条凡进行商品房销售的单位在商品房屋销售前，应向房产行政主管部门提交有关证件和资料，办理商品房 ...
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重点旧区改造等建设项目被拆迁居民的政策性商品住房。本办法所称的中低价普通商品房（以下简称“中低价房”），是指政府提供优惠政策，限定建设标准，供应本市中低收入 户口满一定年限；（二）家庭人均可支配收入低于规定标准；（三）家庭人均建筑面积低于规定标准。前款规定中的具体条件，由市房地资源局另行制定。购买中 ...
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提交下列材料：1．申请报告。申请报告须写明申请预售的商品房基本情况，包括具体座落，申请预售的房屋面积、幢数、编号等和申请预售的理由；2．《企业 继续采用根据沪房地交（1995）387号文规定由市房地局印制、市工商局监制的商品房预售、出售标准合同文本（以下简称95版合同文本）与承购人订立合同。1997年 ...
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．１１规定在一户型内，每个房屋均注记使用面积，阳台注记建筑面积。由于目前商品房面积计算的方法发生了变化，对于商品房而言，上述注记可以根据委托方的实际要求作相应的 〔０５〕号）。４委托方提供的经房地产权属（或）市场主管部门审定的公用建筑面积分摊办法。５七测量人员：测图人（计算人）：检查人：审核人：八其他 ...
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增长，将会使供求方面的矛盾突出。三是空置商品房面积得到控制，住宅空置率下降。上半年空置商品房面积为１９１７．０５万平方米，其中住宅１１８９万平方米， （亿元）２６３．３７１７．０３其中：住宅２１１．６９１１．７７６商品房屋空置面积（万平方米）１９１７．０５２．１０其中：住宅１１８９．７３－１．４１针对 ...
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包括：未取得预售许可证擅自预售商品房；将不应分摊的面积进行分摊、违规进行预售面积计算，导致商品房面积“短斤缺两”；将已分摊的面积再次出售或出租；一房多 资格，擅自从事房地产中介业务；迎合委托方要求，出具不实的房地产估价报告或面积测绘报告；借用、伪造、涂改、转让房地产估价师注册证或房地产评估、经纪咨询、 ...
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，均可按本办法规定申办惠州市城镇户口。 第三条 单位或个人购买商品房按购买房套数或面积指标办理城镇户口，城市增容费按市政府现行规定标准减半计收。其入户指标核定 给非直系亲属居住代管的，其直系亲属或非直系亲属入户指标按所购买的房屋套数面积核定。1．每套面积在50至79平方米的给一个入户指标；2．每套面积 ...
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、合作建造成套住宅、商业楼宇、办公楼宇、工业厂房、仓库和其他用房(以下简称商品房)出售、出租等经营业务活动，经营房产业企业的权益受国家法律保护。合资、 抵押合同。合同内容包括：(一)抵押和承押人的姓名(名称)；(二)房产名称面积、座落(位置)和界线(并附图)；(三)抵押贷款数额和付款办法，贷款的利率和 ...
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