、开发商房屋所有权证，下同）商品住房或建造、翻建、大修自有住房的，可采用住房抵押担保、保证担保或质押担保方式。（二）职工为非本市常住户口的，年龄与 有权对挪用部分按中国人民银行规定计收利息。第四十九条 借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收利息。第五十条 借款人连续三 ...
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材料进行复核并办理担保、房屋产权抵押等手续，并与借款人签订《梅州市住房公积金住房抵押贷款合同》。 住房公积金贷款的抵押权人是管理中心（分理处），抵押物 住住房的，提供建设、国土、规划行政管理部门出具的建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程建筑许可证、工程预算书、身份证、结婚证原件核对后的复印件各 ...
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)第一章总则第一条根据一九八八年七月十七日天津市人民政府令第一号《天津经济技术开发区土地使用权有偿出让转让管理规定》第二十六条的规定，制定本办法。关联法规： 的规定办理。第四十六条申请土地使用权抵押贷款应向银行或其他金融机构提交土地使用权出让或转让合同副本，土地使用证及土地开发经营现状的报告。银行或 ...
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征信机构之间的信息沟通，使各行充分了解借款人的整体情况。 第三章 土地储备贷款的风险管理第十一条 商业银行对资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理 商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第四十条 商业银行对 ...
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整顿试点，取得了阶段性成果。１９９３年，《陕西省人民政府批转省土地局关于加快我省国有土地使用制度改革意见的报告的通知》（陕政发［１９９３］５１号）下发后， 的，补办出让手续，补交出让金。抵押划拨土地使用权的，抵押人应首先同市、县土地管理部门签订出让合同，然后根据抵押贷款的不同用途先交纳少量出让金。抵押 ...
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职责分工负责本行政区域内的房地产交易管理工作。区市县人民政府按照有关规定将房产和土地管理确定为一个部门行使的，由该部门统一负责本行政区域内的房地产交易管理工作 购买者）、抵押权人（金融机构）、担保人（开发商）共同签订房地产抵押贷款合同。第三十一条抵押共同共有的房地产，应具备共有人全体成员同意的书面证明 ...
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的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；自建住房的，应出具建设行政主管、土地管理、规划等有关部门的批准文件；对自有住房进行翻建、大修的，应出具自有住房 ，但要提前到受托银行提出书面申请。提前偿还的贷款利息按原贷款合同利率和贷款余额实际占用时间计算。第六章住房抵押第十八条住房产权不明或有争议的房产， ...
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的，可以用所购买的住房，或者其他自有、共有或者第三人的拥有产权证的住房抵押；借款人购买尚未取得商品房准许使用证的住房或者建造、翻建、大修自有住房的，可以用 有权对挪用部分按中国人民银行规定计收利息。第三十五条借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收利息。第三十六条借款人 ...
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偿还贷款本息的能力。第八条借款人购买、建造、大修的房屋仅限于本市行政区域内城镇土地上具有所有权的住房，并用于本人居住。第九条借款人应当向中心或管理部提出借款 签订后，借款人应当办理抵押物登记和房屋他项权证。第十五条中心或管理部按贷款合同划转委托基金，受托银行转帐到借款人开设的存款帐户。第四章贷款额度、 ...
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建造、翻建、大修自住住房时,均可以向管理中心申请贷款。每对夫妇在未终止贷款合同前,不得再次申请贷款。第五条借款人应具备的条件(一)有城镇常住户口或 贷款本息,质物价值明显减少影响管理中心实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。第七章附则第二十八条抵押物及质押物的评估费、登记费、保管费等 ...
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