核验。通过信息共享等方式，逐步实现房屋网签备案系统自动核验新建商品房是否取得预售许可或者现售备案，房屋是否存在查封、抵押、按政策未满足上市交易条件等 系统全国联网，实现部门间数据共享，建立跨地区、跨部门、跨层级的全国房地产市场数据库。附件：房屋网签备案业务操作规范中华人民共和国住房和城乡建设部2020 ...
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内容；（六）涉及房屋拆迁的，已取得房屋拆迁行政主管部门核发的拆迁许可证书；（七）拟预售商品房及其占用范围内的土地使用权未设定抵押权或者设定抵押权而抵押权人书面同意 证书；对不符合登记条件的，作出书面决定并说明理由。因预售人的原因，致使预购人无法办理房地产权属登记超过6个月的，双方有约定的按约定处理；未 ...
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(4)发证机关；(5)签发日期。3．医疗机构制剂许可证信息(1)许可证号；(2)许可内容；(3)有效期限；(4)发证机关；(5)签发日期。4．质量管理信用等级 。(三)企业不良行为信息指标1．未按规定申办房地产预售合同备案行为；2．未取得《商品房预售许可证》预售商品房行为；3．未经规划、土地房屋、建设 ...
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企业为企事业单位代建项目，不允许出售商品房。第三十七条开发企业预售商品房，应当符合《城市房地产开发管理经营条例》第二十三条规定。开发企业申请办理商品房预售 法规：全国人大法律（1）条第五十条对未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设的单位责任人，其所在单位或上级主管机关给予 ...
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责令限期改正，并对单位处25000元至50000元罚款，对个人处200元罚款。第三章规划管理行政处罚第二十四条未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，依据《江西省实施〈城市规划法〉办法》第二十六条之规定，责令其停止建设，限期拆除或没收违法建筑物、构筑物或 ...
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.0以上。套型标准不符合规定的，建设、国土资源房管、规划等相关部门不予办理规划许可、施工许可、预售许可、产权登记等审批手续。要加强开发项目规划 协议签订10日内，开发企业应当与购房者签订商品房销售合同，并于3日内到房地产开发和国土资源房管部门办理商品房销售合同备案;商品房销售合同备案后，不得更改购房者 ...
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保证体系以及失信行为联合惩戒机制，促进房地产开发规模化、品牌化发展。（二十五）规范房地产市场秩序，切实执行商品房预售许可每次不少于2万平方米、对形象 检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业欠缴出让金、土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、 ...
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规定》8、城镇房屋权属登记发证依据：《中华人民共和国城市房地产法》建设部《城市房屋权属登记管理办法》9、城市商品房预售许可依据：《中华人民共和国城市 、划拨城镇建设用地使用权依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》4、农用地转用依据：《中华人民共和国土地管理法》5、国有土地和 ...
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成交价格”改为“转让价格”，增加“申报转让价格明显低于市场价格的，由依法成立的房地产价格评估机构进行评估。” 十八、删除原“第十七条房产价格评估，应 八条商品房现房销售，房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记后方可进行。第十九条商品房预售实行预售许可制度。第二十条商品房预售，应当符合下列条件 ...
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预售许可证；销售经济适用住房，还应当公示价格批准文件。第十五条房地产开发企业预售商品房，应当向商品房所在地市、县（市）人民政府建设行政主管部门办理预售 中介服务的机构，应当领取营业执照，并依照国家房地产中介服务从业资质的规定，取得房地产中介服务机构资质证书，在资质等级许可范围内从事中介服务活动。第四十 ...
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