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拆迁资格的拆迁人可以自行拆迁。具有拆迁资格的拆迁人必须委托拆迁,受托拆迁人不得再行委托。委托双方应当签订委托拆迁书面合同,并报房屋拆迁主管部门备案。房屋拆迁 ,由拆迁人与代管人签订补偿、安置协议,并向公证机关办理公证和证据保全。第三十三条拆除有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内纠纷未解决 ...
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,应当与接受委托拆迁的单位签订书面拆迁委托合同,并在申办房屋拆迁许可证的同时报房屋拆迁管理部门备案。接受拆迁委托的单位得以任何形式转让拆迁业务。第十四条 确定1至2人为其委托代理人,与拆迁人协商拆迁事宜。拆迁由政府代管的房屋,拆迁补偿安置协议应当经过公证,并办理证据保全。第十五条拆迁补偿安置协议应当 ...
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房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。第十五条拆迁产权明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报拆迁管理部门审核 由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁按政策已退还产权未退还使用权的住宅房屋,原房屋承租人在本市无其他房源的,拆迁人应当 ...
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房屋进行确认;社区负责对认定建筑的所有人居住情况进行确认;公证处对认定行为进行公证。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定 人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市人民政府依照本办法的规定,按照 ...
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房屋所有权证;房屋所有权证能收回的,可以在房产行政主管部门网站上公告作废。人民政府征收的房屋办理注销登记的,由房屋征收部门持房屋征收决定、征收补偿协议房屋所有权证 材料:(一)申请书;(二)身份证明;(三)已登记备案的商品房预售合同;(四)交付全部房款的证明或者当事人关于预告登记的约定;(五)其他 ...
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有效营业执照的,可补偿搬迁、停产停业损失等费用。租赁经营的,需提供有效租赁合同。第三十三条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,应当按照住房 。征收补偿协议书应当统一文本格式。补偿协议订立后,一方当事人履行补偿协议约定义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第四十条房屋征收部门与被征收人或者房屋 ...
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主管部门的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。第十二条拆除有产权或者使用权纠纷的房屋、产权人下落不明的房屋、共有人能协商达成一致意见的共有 房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,租赁合同有关条款应作相应修改。原房屋所有人愿保留产权的,经房屋拆迁主管部门批准后,可由拆迁人按原房 ...
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登记,并提交下列证明材料:(一)现房抵押提交原房屋所有权证、抵押合同、借款合同、估价报告或抵押双方约定的估价协议;(二)预购房抵押提交建设工程规划许可证、已 的,可适用公告程序(公告期为30日),公告无异议后给予登记;申请人也可将相关证明材料办理公证或律师见证后由登记机关予以登记。第二十四条房屋权利人 ...
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或委托拆迁。委托拆迁的,被委托人必须是取得湖北省建设厅确认并核发了房屋拆迁资格证书的单位。委托双方应签定委托代理合同,并报房屋拆迁主管部门审核、备案。房屋拆迁 房屋属拆迁主管部门和代管的除外),按房屋拆迁主管部门发放的《搬迁通知书》实施搬迁。协议签订后,可向公证机关办理公证。第十七条拆迁人和被拆迁人对 ...
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拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。第二十二条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务 拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十五条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。第三十六条拆迁产权明确的房屋, ...
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