部门主管本行政区域内的房地产交易市场工作。旗县级以上人民政府土地管理部门负责土地使用权转让、出租、抵押等的权属管理和监督检查。工商、税务、物价、财政、国有 。换房后，新的房屋使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，同时解除原租赁合同。房地产交换，涉及房屋所有权转移的，依照房地产转让有关规定办理。第六 ...
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应当在工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续后30日内，报原备案机关备案。（3）房屋租赁合同登记备案①《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 。'(2)违法行为名称:建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的处罚种类：罚款法律依据：国务院《物业管理条例》第58条： ...
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、其他附着物随之转移。地上建筑物、其他附着物所有权转让的，其使用范围内的土地使用权随之转让。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第九条有下列情形之一 权利和义务；转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第三十三条房屋租赁合同依法签订即具有法律约束力，当事人应全面履行，任何一方不得擅自变更或解除。 ...
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提供资金，合资、合作开发经营房地产或者联建房屋的；(七)法律、法规、规章规定的其他情形。第七条房屋及其附着物所有权转让时，其使用范围内的土地使用权随同 行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房地产，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的；(二)擅自改变承租房屋 ...
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房屋所有权、房地产抵押权、地役权等房地产权利的自然人、法人和其他组织。 第四条 房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，自登记日起发生效力 出具证明文件，由房地产登记机构在房地产登记簿上予以记载。 第二十二条 房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记。 第二十三 ...
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依法享有建设用地使用权、房屋所有权、房地产抵押权、地役权等房地产权利的自然人、法人和其他组织。 第四条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 出具证明文件，由房地产登记机构在房地产登记簿上予以记载。 第二十二条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记。 第二十三 ...
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，应当遵守本办法。第三条本办法所称房地产交易管理，包括对房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和房地产中介服务等活动的管理。第四条市、县（市）人民政府 所含土地收益上缴国家。第五十条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持房屋所有权证书、房屋租赁合同和当事人合法身份证明，向市 ...
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人，同时书面告知承租人。原房屋租赁合同继续有效。第三十四条 经抵押权人同意，抵押的房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权 人有权向债务人追索不足部分。 第四章 房屋租赁 第四十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的 ...
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全国人大法律（1）条第二条凡在本市行政区国有土地范围内进行房地产转让、抵押和房屋租赁、出典、交换、房地产中介服务活动以及实施房地产交易管理，均须 ，到房地产行政管理部门登记，领取房屋租赁证。第二十五条办理房屋租赁证应当出具下列证件：(一)房屋所有权证明；(二)房屋租赁合同；(三)当事人身份证件。第二十 ...
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或者其他组织证明文件，委托人的书面委托证明；(三)房地产转让合同；(四)其他证明文件。第十三条 房地产权利人转让共有房地产时，应当征得其他共有人的书面同意。 (预) 售许可证》的商品房销(预)售广告。第三章 房屋租赁第二十二条 房屋租赁，是指房地产所有权人将其房地产出租给承租人，由承租人支付租金的行为 ...
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