县人民政府土地管理部门、城建或房产管理部门应当注销其《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。 第三十七条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的 ，由市、县人民政府土地管理部门依照法律程序办理，并给予相应的补偿。 依法提前收回土地使用权的补偿金额，由土地管理部门会同城建或房产管理等部门与土地 ...
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给土地使用者，由土地使用者作为承租人支付租金的行为。第四条（管理部门）上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）负责本市国有土地租赁的管理工作。第二章国有土地 收回仍可以按照公告规定的日期执行。第三十一条（租赁土地使用权的交换）提前收回租赁土地使用权的，出租人可以与承租人协商一致后，将另一地块的租赁土地 ...
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。对符合贷款条件的借款申请人，贷款银行应签发《贷款承诺书》，通知借款人办妥房屋所有权转让和变更登记手续后，到我行办理贷款手续；如果采取阶段性担保方式，应 发出《行使抵押权通知书》，按法定程序处置抵押物，提前收回全部贷款。第六章贷款抵押、保险第十九条借款人必须把所购房屋所有权有效证件交贷款银行统一向房屋 ...
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市、县人民政府土地管理部门、房地产管理部门应当注销其《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。第三十五条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物 ，由市、县人民政府土地管理部门依照法律程序办理，并给予相应的补偿。依法提前收回土地使用权的补偿金额，由土地管理部门会同房地产管理等部门与土地使用者按 ...
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出让方式取得土地使用权，并举行土地开发、利用和经营。第六条（主管部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）主管本市土地使用权的出让事务。第七条 的收回仍可以按公告规定的日期执行。第三十三条（土地使用权的交换）提前收回土地使用权的，出让人可以与受让人协商一致后，将另一地块的土地使用权与受让人 ...
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。超过3个月未交房租的，市公房管理中心应依法追缴。第十九条承租的社会保障性住房出现需收回房屋情形的，市公房管理中心应书面告知住户，依法收回房屋， 市保障住房办组织市国土房产局、市建设与管理局等相关部门进行移交。物业服务企业应提前介入社会保障性住房建设项目移交，并做好相关前期工作。第四章管理费用第二十八 ...
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使用权出让金，未取得土地使用权证书的；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，未完成开发投资总额的２５％以上的，属于成片开发土地，未形成工业 ，除在特殊情况下，根据社会公共利益的需要可以按照法律程序提前收回的外，不得提前收回。提前收回土地使用权的，应根据土地使用者已使用的年限和开发、利用 ...
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日起30日内向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 使用权终止第四十四条土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用期限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。土地使用权期满，该地块的土地使用权即 ...
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未经批准中止开发建设连续满1年的；(三)城市规划区的建设用地，虽已完成房屋拆迁、基础工程，但未经批准中止开发建设满2年的；(四)法律、法规 收回土地使用权；(四)各县(市)人民政府根据社会公共利益的需要提前收回土地使用权；(五)法律、法规规定的其他情形。第四十条 出现前条第(一)、(二)、(三)项规定 ...
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再行转租。转租当事人应当重新办理租赁手续。第三十九条房地产租赁合同期满或者提前终止，当事人应当持租赁许可证到房地产交易监理机构办理租赁注销手续。第三节租赁 三十四条的规定，未经产权人同意擅自转租公有住房的，转租无效，产权人应收回房屋，同时由市房地产交易主管部门没收非法所得，并处以转租人转租租金总额5倍 ...
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