参选人的资格，根据物业规模、物权份额、委员的代表性和广泛性等因素，确定业主委员会委员候选人名单。第十五条筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作 已交付使用的专有部分面积超过建筑物总面积50%，建设单位未按要求报送筹备首次业主大会会议相关文件资料的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处 ...
//www.110.com/fagui/law_365217.html-了解详情
召开的时间、地点、形式和内容；(二)确认业主身份，确定首次业主大会会议的投票权数；(三)确定业主委员会成员候选人产生方案及名单，并公示征询意见；( 上签字：(一)关于专项维修资金使用的建议；(二)关于调整物业管理服务费并提交业主大会表决的建议；(三)关于选聘物业服务企业的建议及选聘物业服务企业结果情况 ...
//www.110.com/fagui/law_300694.html-了解详情
会议召开15日前以书面形式在住宅区内公告，留取影像资料。业主代表、业主委员会候选人资格必须经居民委员会核实。第二十九条分期开发的住宅项目符合成立首次 五)物业管理服务合同和业务往来文件；(六)有关的法律、法规和相关文件；(七)业主和物业使用人的书面意见、建议；(八)专项维修资金收支情况；(九)其他书面 ...
//www.110.com/fagui/law_288595.html-了解详情
大会会议上的投票权数；(五)确定业主委员会委员候选人条件和产生办法；(六)组织产生首届业主委员会委员候选人；(七)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前 秩序、公共停车场所管理；(三)物业装饰装修管理；(四)物业档案资料的管理。业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业服务事项。第二十九 ...
//www.110.com/fagui/law_263106.html-了解详情
物业管理企业的管理服务活动，支持物业管理企业正当的管理活动；(五)听取和反映业主的意见和建议，协调与物业管理企业的关系；(六)督促不交纳物业管理服务费的 召开的时间、地点、形式和内容；(三)确认业主身份，确定业主在业主会会议上的投票权数；(四)将业主委员会成员候选人的照片、姓名、性别、年龄、政治面目 ...
//www.110.com/fagui/law_125456.html-了解详情
在业主会会议上的投票权数； （四）将业主委员会成员候选人的照片、姓名、性别、年龄、政治面目、工作单位、学历、职称、简历、房屋产权证号或房屋买卖 业主委员会可以在物业管理服务费中按照每年不超过1%的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理企业在物业管理服务合同中约定。 活动经费应当在物业管理企业财务 ...
//www.110.com/fagui/law_102782.html-了解详情
筹备组，制定组建业主委员会或业主管理小组方案。(二)筹备组与业主代表、使用人代表协商，推荐业主委员会委员或业主管理小组成员候选人，候选人必需是业主。(三)筹备组 有半数以上成员出席，作出决定应当经全体成员过半数通过。 第十一条 业主管理小组负责处理单幢住宅内共用部位共用设备设施的维修养护等事宜。 第 ...
//www.110.com/fagui/law_260165.html-了解详情
已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，但使用期已超过12个月的。应当召开首次业主大会而不召开的，由县（市、区）房产管理部门和辖区街道办事处、乡镇 在首次业主大会会议上的投票权数；（四）确定业主委员会委员候选人产生办法、人数及名单；（五）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款（一）、（二） ...
//www.110.com/fagui/law_363785.html-了解详情
联系方式等内容。第二十条筹备组应当按照本规程第六章的相关规定提出首届业主委员会委员候选人名单提交业主大会会议进行选举，参照主管部门制定的示范文本拟定 持投票权数超过物业管理区域全部投票权数30%的，按照30%计算。第二十四条业主投票权的确认以房地产权证登记的权属人以及建筑面积为准，尚未办理房地产权证的 ...
//www.110.com/fagui/law_341232.html-了解详情
产权证的，以房地产登记部门备案的房屋买卖合同登记的购买人以及建筑面积为准。业主大会需查验相关房地产权资料的，应当出具所在地居委会的证明，房地产登记部门应当予以 相结合的方式产生。居委会应当对自荐及被推荐人进行资格审查，确定业主委员会委员候选人名单。符合资格的自荐及被推荐人超过规定委员人数30%以上的， ...
//www.110.com/fagui/law_338766.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务