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房屋权利的;(三)房屋灭失注销房屋权利的;(四)预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记的;(五)预售人未在 建筑物、构筑物的登记,可以参照本条例执行。第八十九条本条例施行前,农村村民在合法拥有的宅基地上已建造房屋的初始登记,可以按照市人民政府的有关规定办理。第九十条本 ...
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拨)用的耕地,满六个月还未使用的;承包国有或集体所有的耕地,不按合同规定使用弃耕荒芜满一年的,均视为荒芜土地,应征收荒芜费。耕地荒芜满二年 土地管理部门办理土地使用权变更手续;农村居民买卖房屋的,应到乡(镇)人民政府办理土地使用权变更手续。农村居民出卖或出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。第六章法律 ...
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出具的质量验收合格证书;(3)购买的房屋,提交房屋买卖合同;联建、合建的房屋,提交房屋联建、合建合同;(4)房屋位置和楼座图;(5)房屋 部门核发的房屋所有权证为准。但拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋,其房屋符合《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》(市政府令1989年第39号 ...
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开发整理项目的实施,应当实行专家论证、项目法人负责、招投标、监理、公告和合同管理等制度。(二)加强土地开发复垦资金的管理。新增建设用地有偿使用费和耕地 宅基地的,不得批准。禁止城镇居民到农村购置宅基地,禁止农村村(居)民私自买卖宅基地,对非法买卖农村宅基地宅基地上的房屋的,有关部门不予办理房产、土地 ...
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登记的内容办理相应的登记。第五十四条 预购商品房,预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记的,预购人可以单方申请 )宅基地使用权证明或者农民集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村 ...
//www.110.com/fagui/law_401946.html-了解详情
登记的内容办理相应的登记。第五十四条 预购商品房,预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记的,预购人可以单方申请 )宅基地使用权证明或者农民集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村 ...
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、转移或者消灭的材料;(五)法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋,不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 在建 办理相应的登记。第四章 集体土地范围内房屋登记第六十七条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他农民集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本条例的 ...
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三十年。本集体经济组织以外的单位或者个人承包农民集体所有的农用地,承包期限由合同约定。土地承包权可以依法转让,在承包期内,承包人可以将土地使用权依法转包、互换 平方米。在前款规定的限额内,市、县人民政府可以根据当地实际,具体规定本行政区域内的农村宅基地标准。第五十四条符合下列条件之一的,可以申请宅基地 ...
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农业生产的,可以确定给开发者使用,由土地行政主管部门与开发者签订国有土地使用合同,明确权利义务,确定使用年限,并发给国有土地使用证。在规定使用年限内 宅基地,应限于申请人建房使用,其房产与宅基地使用权不得非法买卖农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的,其受让人属本规定第三 ...
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行政划拨土地、农村集体土地、未缴清地价款的土地、违法占用的土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其建筑物附着物(不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得 出租,参照《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定执行。要全面抓好工商用地和私人宅基地土地使用费的征收工作。(四十五)规划建成区范围外的水源保护区、滩涂 ...
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