确定。在满足业主、物业使用人需要后，建设单位将车库、车位出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。第五十三条 ，按下列规定实施维修、养护：(一)供水设施，楼地下水表井(含地下水表井)以外的部分由供水部门负责，以内的部分由物业服务企业负责;(二)供电设施，以资产、楼头 ...
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建设用地使用权，是指经依法批准建设，净高度大于2.2米(含2.2米，地下停车库净高度可适当放宽) 的地下建筑物所占封闭空间及其外围水平投影占地范围的 申请，获得批准后，由出让人与受让人签订地下空间租赁合同。土地出让合同未约定的，参照地表建设用地使用权审批的有关规定，依法按基本建设程序办理，报市政府审批 ...
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使用权，是指经依法批准建设，净高度大于2.2米（含2.2米，地下停车库净高度可适当放宽） 的地下建筑物所占封闭空间及其外围水平投影占地范围的建设 提出申请，获得批准后，由出让人与受让人签订地下空间租赁合同。土地出让合同未约定的，参照地表建设用地使用权审批的有关规定，依法按基本建设程序办理，报市政府审批 ...
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使用权，是指经依法批准建设，净高度大于2.2米（含2.2米，地下停车库净高度可适当放宽） 的地下建筑物所占封闭空间及其外围水平投影占地范围的建设 提出申请，获得批准后，由出让人与受让人签订地下空间租赁合同。土地出让合同未约定的，参照地表建设用地使用权审批的有关规定，依法按基本建设程序办理，报市政府审批 ...
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他房屋的租赁面积。 【其他代理交易面积】 是指除以上四项代理交易面积以外的其他房地产代理交易面积，包括赠与和继承等的成交面积。 【代理销售成交合同金额 、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 三、住宅共用部位共用设施设备维修基金 【住宅共用 ...
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的，应当以原房屋设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于10平方米。 厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室等不得出租供人员居住。 第 合同履行期间，出租人不得单方面随意提高租金水平。 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得 ...
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项目恢复征税时间划分确定问题。对于定期免税项目，以签订《商品房购销合同》的时间为征、免土地增值税的时点，即在2001年1月1日以前签订《商品房购销合同》 的施工图纸总面积为依据。（二）关于界定普通标准住宅时，地下设施的面积是否可以扣除问题。对于地下室和地下车库等地下设施，凡能出具人防证明或单独出售的， ...
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行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并加强巡查。第四十八条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业承租人、出租期限、物业服务费用交纳的约定等 经营性用房；（二）门卫室、监控室、共用走廊；（三）按规划配套建设使用的公用非机动车车库、露天机动车位； （四）公共绿化、道路、场地；（五）建设单位在 ...
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见附件1），宣布失效局规范性文件52件（见附件2）。现将废止和宣布失效的局规范性文件目录印发给你们，请予认真执行。附件：1、废止的 沪房地交（1999）0433号 48 上海市房屋土地资源管理局关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径的通知 沪房地资市（2002）74号 49 上海市房屋 ...
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的雇员、或驾驶员使用保险车辆在执行被保险人委派的工作期间、或被保险人与使用保险车辆的驾驶员具有营业性的租赁关系。二是合格，指上述驾驶员必须持有效驾驶执照， 后不超过赔偿限额，低于赔偿限额时按实际费用计算赔偿。3．5在保险合同有效期内，被保险人要求调整保险金额或赔偿限额，应向保险人书面申请办理批改。本条 ...
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