废止。特此通知。 上海市房屋土地资源管理局 二○○三年一月六日 为保障购房者的合法权益，规范地下车库(位)转让行为，根据《上海市房地产转让办法》和《上海市居住物业管理条例 附属地下车库(位)需转让的，应在商品房转让合同中与本商品房小区内的预购人或买受人约定明确；需出租的，应按物价部门规定的收费标准租赁 ...
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应提交民防建设工程竣工验收备案表或民防建设工程竣工验收备案证书。 三、商品房项目附属的结建民防工程为地下车库的，房地产开发企业可按《关于商品房项目附属地下 义务。房地产登记机构在受理结建民防工程租售登记时，应当审核销售合同或租赁合同的补充条款明示内容，并在房地产权证中注记“民防工程”。 上海市房屋土地 ...
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要求的，另行签订看管协议。第十九条 安置房小区内的地下车库车位租赁价格按照市价格主管部门公布的标准执行。第四章 商品房小区内安置房物业服务第二十条 商品房 单位向其追缴。第三十条 物业服务单位在物业服务中应当遵守国家法律法规，严格履行物业服务合同，按规定实行明码标价，为业主或物业使用人提供质价相符的 ...
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要求的，另行签订看管协议。 第十九条安置房小区内的地下车库车位租赁价格按照市价格主管部门公布的标准执行。 第四章商品房小区内安置房物业服务 第二十条商品房 单位向其追缴。 第三十条物业服务单位在物业服务中应当遵守国家法律法规，严格履行物业服务合同，按规定实行明码标价，为业主或物业使用人提供质价相符的 ...
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看管要求的，另行签订看管协议。第十九条安置房小区内的地下车库车位租赁价格按照市价格主管部门公布的标准执行。第四章商品房小区内安置房物业服务第二十条商品房小 单位向其追缴。第三十条物业服务单位在物业服务中应当遵守国家法律法规，严格履行物业服务合同，按规定实行明码标价，为业主或物业使用人提供质价相符的服务 ...
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要求的，另行签订看管协议。第十九条 安置房小区内的地下车库车位租赁价格按照市价格主管部门公布的标准执行。第四章 商品房小区内安置房物业服务第二十条 商品房 单位向其追缴。第三十条 物业服务单位在物业服务中应当遵守国家法律法规，严格履行物业服务合同，按规定实行明码标价，为业主或物业使用人提供质价相符的 ...
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稳定的货源；(二)有与作业相适应的工具、设备和场所，其中租用场所的有一年以上合法有效的租赁合同，起重作业机械有技术检验合格证书；(三)有与经营活动 ，移交给有关行业管理部门。……。”第十二条第一款修改为：“建设单位应当将车库、商业、物业管理用房及住宅区绿化、小品、市政道路等设施，按《无锡市住宅区交接 ...
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档案、设备管理档案、业主或使用人资料档案(含业主或使用人装修档案)、物业租赁档案、日常管理档案等]。(7)制定小区物业管理与物业服务工作计划，并组织实施 年安全检测。(3)灭火器更换(首次配备不计入本费用中)。2、地下车库或其它非共用部位设置的消防报警装置维修养护费用未计入此费用中。二类 消防设施、 ...
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、物业使用人要求承租车库的，开发企业不得以只售不租为由拒绝出租，车库租赁费用标准按照市有关机动车停放收费管理办法执行，每次租赁合同期限最长不得超过 需资金由市、区财政各承担50%。人防部门可参与建设符合人防工程建设标准的地下公共停车场(库)。 (五)简化建设审批程序，理顺各部门建设管理职能。将停车场( ...
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价格确定。在满足业主、物业使用人需要后，建设单位将车库出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划 经营车库和立体停车设施，满足业主停车需求。利用地下空间建设、经营车库的，县级以上人民政府应当在容积率的认定等方面给予优惠。第五十三条业主需要在物业管理区域 ...
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