的监护人。 未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人： (一) 祖父母、外祖父母； (二) 兄、姐； (三) 关系密切的其他亲属、 权利，承担义务。 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 ...
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人以外的其他人转让其拥有份额，并能够提交其他按份共有人放弃优先购买权证明的除外。 第十条 当事人可以委托他人代为申请房屋登记。代理人代为申请房屋登记的 ，其委托书应当按照规定办理认证或者公证。 无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，应当由其监护人代理，监护人应当提交合法有效的监护关系证明 ...
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、变更或者设定他项权利时，应当经过所有共有人同意。按份共有的房屋，按份共有人按照各自的份额，对共有房屋分享权利，分担义务。每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。第七条房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，都必须 ...
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、变更或者设定他项权利时，应当经过所有共有人同意。按份共有的房屋，按份共有人按照各自的份额，对共有房屋分享权利，分担义务。每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。第七条房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，都必须 ...
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共有人以外的其他人转让其拥有份额，其他按份共有人放弃优先购买权的；（三）依据人民法院、仲裁委员会生效的法律文书申请登记的。前款第三项情形，房屋 证明材料。申请转让的房屋处于抵押期间的，还应当提交房屋他项权利证书、抵押权人的书面同意证明。申请转让农贸市场等专业市场用房的，还应当提交土地使用权出让合同或者 ...
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拥有份额房屋的登记单独提出申请；出售房产转移登记时，应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。第十二条当事人可以委托他人代为申请房屋登记，代理人 四条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿 ...
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可以就处分本人所拥有份额房地产的登记单独提出申请，但应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。 第十一条 当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人 、用于销售的商品房； （二）依照法律、法规规定或者当事人约定确定的业主共有房地产和作为公益性公共服务设施的房地产。 第二十八条 符合下列条件的房屋所有权 ...
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就处分本人所拥有份额房地产的登记单独提出申请，但应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。 第十一条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人 告知申请人。 第五十九条新建商品房所有权初始登记后，预告登记的商品房预购人应当与房地产开发企业共同申请房地产转移登记。 预购商品房设立抵押的，房地产转移登记 ...
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设定抵押，应经该企业董事会或联营管理机构的书面批准；(五)通知其他按份共有人的书面凭证；其他共同共有人的书面意见。第十二条房地产管理机关应在受理抵押登记申请之 设定数个抵押权的，按抵押登记的先后顺序清偿。第十七条处分已出租的抵押房地产，承租人在同等条件下有优先购买权。第十八条抵押人对抵押物行使处分权需 ...
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，同股同利，利益共享，风险共担(二)企业财产实行共同共有和按份共有；(三)实行按劳分配与按股分红相结合的分配方式。 第五条 企业依法取得法人资格， 。法人股一般应为优先股。 第十八条 股份合作制企业不设立国家股。原有企业改建为股份合作制企业时，国有资产可以作为借入资金，也可以由本企业职工出资购买或实行 ...
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