业主或业主的书面委托代理人直接出席召开，如有过半数以上投票权的业主同意或因物业附近场地条件限制等情况，经召集大会的组织向主管部门作出书面报告，取得主管部门 ，并向工商行政主管部门申请注册登记，领取营业执照，方可开业。第二十七条物业管理公司必须配备建筑、市政、园林绿化、水电、财务等方面的专业管理人员，所 ...
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整治标准综合整治应保障房屋住用安全、基本功能完好，达到结构安全、屋面墙面不漏水、上下水管通畅、电器线路正常使用、路面平整、污水管道通畅；并结合小区环境 ，以保证材料质量，降低维修成本；工程实施过程中，由监理单位、施工单位、物业公司和业主根据综合整治方案进行隐蔽工程和其他分项工程验收，项目竣工后，实施 ...
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管理；运作机制要由指定性、终身制管理转变为由业主自己选择并以合同形式聘请物业管理公司管理。（五）加强对业主大会的监督指导。市、县区房地产行政主管部门要 大力气抓好旧住宅小区的综合治理工作。一要完善配套设施。对建成时间长、存在屋面漏水、外墙渗水、下水管道堵塞不畅、路面低洼积水等问题的住宅小区，要按照" ...
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，无枯枝落叶，草坪无斑秃、无杂草，水面无漂浮物；卫生整洁无死角，无跑漏水现象。（二）环境卫生有健全的保洁队伍，有保洁工作制度，环卫设施完备整洁， 磷洗涤剂及无氟冰箱、空调等有益于环保的行为。（四）物业管理协调小区业主委员会和物业公司，建立和完善小区物业管理制度，认真解决居民关心的热点、难点问题，为群众 ...
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，对所涉及的部位、数量按分户验收内容进行检查验收。已经预选物业公司的项目，物业公司应当派人参加分户验收。 建设、施工、监理等单位应严格履行分 空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 8 ...
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采购节水清单中的节水产品。 第二十一条 街道办事处、居委会应当加强对辖区内物业公司和居民生活节水的指导，广泛开展节水科普宣传。 城镇新建居民小区，应当 给水设施产权人或者管理人，应当对绿化、环卫、消防给水设施加强管理，防止跑水漏水或者取水作他用。 第二十四条 城镇新区建设、旧城改造和市政基础设施建设， ...
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采购节水清单中的节水产品。 第二十一条 街道办事处、居委会应当加强对辖区内物业公司和居民生活节水的指导，广泛开展节水科普宣传。 城镇新建居民小区，应当 给水设施产权人或者管理人，应当对绿化、环卫、消防给水设施加强管理，防止跑水漏水或者取水作他用。 第二十四条 城镇新区建设、旧城改造和市政基础设施建设， ...
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办理产权登记和入住登记证明；(二)签定的住宅小区住户公约；(三)签定的住宅小区物业管理合同；(四)交纳入住保证金收据；无以上证件的，建设开发单位不得发给钥匙。 小区的车辆，必须向物业管理公司申报，领取“小区通行证”，交纳停车费，停放于指定车位；(六)严禁在小区内洗车和修车，漏油、漏水车辆不得进入车库； ...
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调试中功能运行良好。2．工程建设期间，不发生重大伤亡事故，不发生坍塌、漏水等安全事故，工程沿线涉及的房屋、桥梁、地下管线和构筑物等风险源确保安全。3 委市城乡规划局市国土资源局市交通运输局市公安交管局哈供排水集团哈物业供热集团哈中庆燃气公司 1．有计划、分步骤组织实施99片现有棚户区拆迁征收工作，首批 ...
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应每月对本辖区内的检查井进行一次监督检查。大庆油田公司、大庆石化公司、大庆炼化公司等中直企业道路和物业主管部门应依照各自管理职责，分别做好本企业所属产权检查井 单位或个人承担全部责任并负责赔偿。因检查井破损、堵塞、淤积等原因出现的漏水、积冰和异物的，由检查井产权单位负责在24小时之内清除，造成损失的， ...
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