修缮养护计划，逐步解决屋面漏水、山墙渗水、上水不畅、下水堵塞、电线老化等热点问题。有条件的新式里弄要进行成套改造。 2．物业公司要配合有关方面积极 类中级职称管理人员不少于5人； 6．企业注册资本在100万元以上。 (二)二级物业管理企业需具备的条件： 1．管理规模一般在40万平方米以上，或者管理涉外 ...
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、拿、卡、要”或者在岗衣冠不整的；（四）电梯运行中因故障引起人员被关时，物业公司电梯维修人员或委托的电梯维修专业单位未能在半小时内赶到现场进行处理的；（五） 加锁的；（六）公共区域内污水或者粪便满溢，未及时处理的；（七）房屋漏水等急修项目2小时内未能赶到现场，24小时内未能修理的；（八）房屋修缮及时率 ...
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、拿、卡、要”或者在岗衣冠不整的；(四)电梯运行中因故障引起人员被关时，物业公司电梯维修人员或委托的电梯维修专业单位未能在半小时内赶到现场进行处理的；( 水箱盖加锁的；(六)公共区域内污水或者粪便满溢，未及时处理的；(七)房屋漏水等急修项目2小时内未能赶到现场，24小时内未能修理的；(八)房屋修缮及时 ...
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保洁队伍做好街巷、胡同内的除雪工作。同时还要组织各社区居委会、社会单位和社区（物业公司）做好扫雪铲冰工作。（3）区环卫中心负责对责任区范围内的城市道路（ ，以社区、物业公司为主要责任单位。（4）新建、改建、扩建施工中的和未经验收边施工边通车的道路，由建设单位负责。自来水集团所属的供水管线漏水所造成的 ...
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居民意见大的现状。现就进一步加强房屋应急维修工作的有关问题作如下通知：一、物业管理企业必须落实'公开报修电话，24小时受理居民报修'的具体措施。要利用各居住小区 列入物业维修的急修项目范围。凡因下雨发生房屋漏水的，物业公司应当在两小时内赶到现场，并在报修后24小时内，按实际情况采取遮盖、堵漏、排水等 ...
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保修期限；（二）施工单位工程质量保修负责人姓名、电话及办公地点；（三）物业公司名称、电话；（四）工程质量保修程序和处理时限；（五）建设单位 坡度10‰，最小坡度5‰；5.管径160mm，标准坡度7‰，最小坡度4‰。 地漏水封 尺量检查 gb50242-2002第7.2.1排水栓和地漏的安装应平正、牢固 ...
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保修期限；（二）施工单位工程质量保修负责人姓名、电话及办公地点；（三）物业公司名称、电话；（四）工程质量保修程序和处理时限；（五）建设单位 坡度10‰，最小坡度5‰；5.管径160mm，标准坡度7‰，最小坡度4‰。 地漏水封 尺量检查 gb50242-2002第7.2.1排水栓和地漏的安装应平正、牢固 ...
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，并与其签订保修合同(见附件一)。 交接验收应提交竣工图纸、监理报告及相关资料，物业公司应在一周内按照《“平改坡”工程接管验收的技术要求》(见附件二)予以验收 ；支撑系统齐全牢固；焊缝必须满焊(或按设计要求)，焊缝不得假焊； 2、确保屋面不漏水：重点是老虎窗、水箱、屋面透气管的泛水、屋面出线不漏水，欧 ...
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达到改善住宅性能和建筑外观视觉效果的房屋修缮行为。二、＂平改坡＂工程项目须由物业公司对其实行质量监督、接管验收和进行日常的维修管理。三、各施工单位在施工过程中 ；支撑系统齐全牢固；焊缝必须满焊（或按设计要求），焊缝不得假焊；２、确保屋面不漏水：重点是老虎窗、水箱、屋面透气管的泛水、屋面出线不漏水，欧文 ...
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、危险点(包括历来未排险的)要及时建立危房档案，并立即制定具体解危方案限时排险。各物业公司要配备专职或兼职查险、抢险员 l至2人。户口冻结地区的房屋查、 的停电、漏电、水泵故障；进水表以内管道各种原因引起的停水、漏水；室内突发的各种下水管道的堵塞、漏水；电梯运行时突发故障的，均属水电急修项目，必须在 ...
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