收费面积 m2 其中：多层住宅 m2，高层住宅 m2，商业 m2，其它 m2 物业服务收费标准 多层住宅 元/m2.月 其中：综合管理费 元/m2.月， 共用部位、共用设备设施运行维护费 元/m2.月， 清洁卫生费 元/m2.月， 园林绿化费 元/m2.月， 公共秩序维护费 元/m2.月。 高层 ...
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公共设施.设备日常运行.维修及保养费3 绿化养护管理4 清洁卫生费5 保安费6 办公费7 物业管理单位直接用于物业管理的固定资产折旧费8 其他费用9 小计(1+……+8)10 公共设施经营收入结余11 法定税金12 企业利润13 公共性服务管理费总额14 每平方米建筑面积公共性服务管理费注：序号2 ...
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和各有关行政主管部门以及住宅区所在地人民政府、街道办事处的指导与监督。第十二条物业管理公司是以房屋及其附属设施、设备的管理、维修、服务为主要经营业务，经济 公共性服务收费的费用构成主要包括以下方面：（一）住宅区共用设施、设备日常运行、维修及保养费；（二）绿化管理费；（三）清洁卫生费；（四）保安费；（ ...
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严格执行国家物价管理的有关规定，接受物价部门的管理、监督和检查。第四十三条住宅区物业管理费构成：（一）开发建设单位缴交的住宅区公用设施专用基金；（二）业主缴 二）公用设施、设备维修、保养费和公用设备日常运行费；（三）绿化管理费；（四）清洁卫生费；（五）保安费；（六）办公费；（七）法定税费。业主个别需求 ...
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用水和相应专业人员的工资、福利、社会保障费等。不包括开发企业支付的种苗种植费和前期维护费。第十条清洁卫生费，指公共区域卫生打扫、经常性的保洁所需费用 物业管理企业为维护服务小区正常的物业管理活动而用于办公所需的费用，包括办公用品费、交通费、水电费、取暖费、通讯费、书报费、管理费分摊、财务费用等其它费用 ...
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、服装裁剪铺、干洗店等，所发生的水费和电费、电话费、有线电视费、卫生费、社会治安群防群治费、采暖费等，有关部门均应按照民用标准收取。从事生产 达到国家规定的排放标准。超标准排放污染物的，应向环保部门缴纳排污费。物业公司收取的物业管理费、机动车安全技术检测部门收取的机动车辆安全检验费等，应给予适当减免 ...
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维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其它费用组成。第 水费、补苗费、农药化肥费等。不包括应由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费。第十一条清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具 ...
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、治安和环境容貌等开展日常维护、养护和提供其它相关服务所收取的费用。第三条物业管理服务收费，应遵循合理、公平与房屋所有人经济承受能力相适应的原则，并 、特点和有关规定，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第六条物业管理服务收费包括综合服务费、车辆在小区内场地占用费、公众性代办服务费、特约服务费。 ...
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委员会主任提议或有三分之一以上委员建议，可随时召开全体会议。涉及住宅区物业管理重大事项，应当由业主委员会三分之二委员表决通过。业主委员会每年至少召开 成员；(二)审议、通过业主委员会章程；(三)审查批准业主公约；(四)听取和审议物业管理工作报告；(五)改变、撤销业主委员会不适当决定。第十一条业主公约 ...
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四条 本办法所称房屋自用部位和自用设备，是指户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线、门窗和自用阳台等。房屋共用部位是指 折旧费；(三)公共设施、设备日常运行、维修及保养费、绿化管理费、清洁卫生费、保安费；(四)法定税费。第十六条 物业管理服务收费分别实行政府定价、政府指导价。实行政府定价和 ...
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