：如水费、电费、煤气费等(代收代缴的水费、电费、煤气费等不属物业管理费，不应列为物业管理企业的收入)，应严格按国家和自治区有关规定标准执行。其他 利润。第九条 自治区已批准开征垃圾处理费的城市，物业管理综合服务费中不得重复计入清洁卫生费，清洁卫生费按垃圾处理费征收办法收取。第十条综合管理服务费收取标准 ...
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。第二条对经统一规划、综合开发、配套建设而形成的2万平方米以上的居民住宅区(包括住宅组团，以下简称住宅小区)，应遵循公开、公正、公平竞争的原则，采取招标、投标 、建设厅的文件规定，物业管理费构成：一、工资及附加费；二、共用设施、设备日常运行、维修及保养费；三、绿化管理费；四、清洁卫生费；五、保安费；六 ...
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章程。第十四条业主大会应当根据国家法律、法规，结合住宅区的实际，制订包括物业管理、治安、生活秩序维护和文明道德行为规范等内容的业主公约，由全体 ，依照《中华人民共和国公司法》和《海南经济特区企业法人登记管理条例》规定办理。物业管理公司在领取营业执照后一个月内，应当报所在地人民政府房产行政管理部门备案。 ...
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物价管理的有关规定，接受物价部门的管理、监督和检查。第四十三条 住宅区物业管理费构成：(一)开发建设单位缴交的住宅区公用设施专用基金；(二)业主缴交 服务费包括：(一)管理、服务人员的工资和按照规定提取的福利费；(二)公用设施、设备维修、保养费和公用设备日常运行费；(三)绿化管理费；(四)清洁卫生费； ...
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和设施的更新改造和重大维修工程费用从按规定建立的专项维修资金中列支，不包括在公共性服务收费项目内。第六条公共性服务收费的费用构成。(一)管理、服务 均应到物价部门领取收费许可证，公开悬挂由物价部门核发的《重庆市物业管理服务收费标价牌》收费人员收取物业管理费应佩戴收费工作标志，填写用户所持的《重庆市物业 ...
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日常运行、维修及保养费；3、直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费；4、绿化管理费；5、清洁卫生费；6、治安防范管理费；7、法定税费；8、合理利润。第十二 十六条物业收费计费面积为建筑面积。层高不达2.2米的，阁楼或地下室减半收取。物业管理费应按月或按季收取，不得超期预收，住户应按规定向物业管理单位 ...
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)共用设施、设备的运行及保养费，每平方米建筑面积每月0．03--0．05元；(三)清洁卫生费，每平方米建筑面积每月0．02--0．04元；(四)绿化 区内五保户和最低生活保障线以下的特困户，可持民政部门的证件，经小区业主委员会认定后，享受物业管理费减免。第十一条 为体现“优质优价”的原则，凡已获得市级 ...
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的有关规定，接受物价部门的管理、监督和检查。第三十九条住宅区物业管理费构成 ：(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金；(二)房屋产权人缴纳的 的费用构成包括以下部分 ：⑴物业管理企业职工的工资和按规定提取的福利费；⑵公共设施、设备日常运作、维修及保养费；⑶绿化管理费；⑷清洁卫生费；⑸保安费；⑹ ...
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墙高1.6米以下的，只作货币补偿。城镇拆迁房屋外没有土地使用权证的空地（包括飘檐、阳台投影占地面积）、临时搭建附属物占用的公共用地不能补偿；农村拆迁房 临时过渡的，被拆迁人或被拆迁房屋承租人应当自行缴纳在使用周转房期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等有关费用。第四十七条实行产权调换的，如被拆迁人 ...
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少于拆迁补偿安置资金总额50%的存款证明；（五）拆迁计划和拆迁方案。拆迁计划应包括项目基本情况、确切的拆迁范围、搬迁期限、拆迁的开始和结束时间、工程开工和 四十四条被拆迁人或被拆迁房屋承租人应当自行缴纳在使用周转房期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等有关费用。第四十五条实行产权调换的，如被拆迁人 ...
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