方式取得的国有土地使用权，需改变土地用途或转让的，必须取得出让方和城市规划部门的同意，按市场价补缴土地出让金差额，重新签订土地使用权出让合同。房屋产权 。禁止农村集体经济组织出让、出租集体土地用于非农业建设。在符合土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划的前提下，集体建设用地使用权经批准可依法进行流转。 ...
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了建设用地审批手续；是否已领取土地使用权证书；是否发生“炒卖”土地出让合同和土地使用证，及以“预征”为名，变相“炒卖”土地。土地转让或合作建房是否已按规定 乱建的占地进行认真清理。查清是否未经批准擅自将农民集体土地变为建设用地；是否擅自将集体建设用地转让或与他人合作建房；是否将农民宅基地出售给城市居民 ...
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措施。为进一步调动林农耕山育林护林的积极性，增加林农收入，加快农村全面建设小康社会步伐，根据《森林法》、《农村土地承包法》等有关法律以及党在农村 经营者的合法权益。(三)建立规范有序的林木所有权、林地使用权流转机制。遵循林地所有权和使用权相分离的原则，在集体林地所有权性质、林地用途不变的前提下，根据 ...
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共和国土地承包法》等相关法律和党的各项农村政策，继续办理土地承包、四荒拍卖、退耕还林还草、土地使用权流转等公证事项，维护以家庭承包经营为基础，统 运作，办理集体建设用地流转，森林、林木和林地使用权流转公证，土地置换，分期缴纳土地转让金公证，促进农村经济可持续发展，为农村基础设施和公用事业的拍卖、转让、 ...
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引导农民实行股份合作经营。在稳定农村土地承包关系的基础上，抓好土地使用权合理流转试点，探索土地规模经营的新形式，推动农村经营机制创新。推行订单农业， 引导自主创业，自谋就业岗位。落实就业登录制度和就业准入制度，全面推行劳动合同管理制度。建立经济增长与就业增长相互促进的协调机制，大力发展劳动密集型产业、 ...
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使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系， ，要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到此类 ...
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的数量、布局和规模。鼓励农村建设用地整理，城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩。农村集体建设用地，必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇 开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金;低于市场价交易的，政府应当 ...
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出让方和城市规划部门的同意，补缴土地出让金差额，重新签订土地使用权出让合同。城市基础设施建设或旧城区拆迁改造中，涉及国有土地资产处置的，也必须实行收支 。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设，在符合土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划的前提下，集体建设用地使用权可依法进行流转。(十 ...
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城镇新增建设用地，不占当年的农用地转用指标，不缴纳耕地开垦费和新增建设用地土地有偿使用费。农村集体建设用地，必须符合土地利用总体规划和村镇规划，并纳入 开发建设的，按隶属关系，经同级人民政府依法批准，按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴 ...
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行为。本办法所称农民，是指在城市规划区域范围内拥有集体土地所有权的农村集体经济组织内享有土地使用权、承包经营权、承担农业义务的成员。第五条河池市城市规划区 商铺或商业用房方式建设，不得私自转让。5、预留的安置用地，由被征收土地的农村集体经济组织根据需要可选择按使用集体土地和国有土地出让中的任意一种方式 ...
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