变更后的房屋上地抵押情况，但原抵押登记顺位不变。已售出的房屋可办理交易过户、房产登记手续。出售已办理抵押登记的房屋，抵押权人不同意解除抵押权的，买卖 房屋仍设定有抵押权，购房人在领取房屋所有权证中应注记抵押情况。三、已抵押的房地产，抵押当事人协商同意析产后分别办理抵押登记的，凡房屋土地的析产符合规定的 ...
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住房和非普通商品住房、家庭唯一住房和家庭非唯一住房等情况，继续严格执行各项差别化的房地产交易环节税收政策。（三）严格执行国家和本市住房限售政策确定的各项操作口径。在合同签约环节，加强对房地产企业的监管；在合同备案登记、产权过户等环节，加强审核。由房屋管理部门会同人力资源社会保障、税务等 ...
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)买卖双方各向地税部门接售价的0．5‰ 缴纳印花税。(五)卖方缴纳准入审批和房地产交易综合服务费150元；买方缴纳申办《房屋所有权证》、《国有土地使用证》权证 的，双方当事人按规定缴清全部税费或办理免税手续后，到市房产交易管理部门办理交易过户手续，并凭变更后的《房屋所有权证》向土地管理部门申请土地使用 ...
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各市、县(市)物价局，省建设厅：为规范房地产交易收费行为，减轻房地产交易过程中交易双方的费用负担，活跃房地产交易市场，促进房地产业的健康发展。我局与省 提供交易场所、市场信息、核实产权、办理产权过户、租赁合同备案以及与交易有关的服务。并按照国家的有关规定在交易场所实行明码标价，公布收费依据、收费项目、 ...
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所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向市地税局缴纳，市地税局委托市房地产交易中心代收纳税保证金，市房地产交易中心在收取纳税保证金时， 和市地税局要求提供的其他有关证明材料，经市地税局审核确认后，通知市房地产交易中心办理纳税保证金退还手续。(五)跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金 ...
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严格商品房销售管理商品房销售必须符合《商品房销售管理办法》第七条的有关规定。房地产开发企业不得返本销售或者变相返本销售商品房，不得采取售后包租或者变相售后 以下的罚款。商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到市房地产交易中心办理房屋产权过户手续，开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。 四、 ...
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0.1%向抵押申请人收取房产抵押服务费，办理展期的减半收取。 四、除住房外的其他房产交易手续费暂按豫价房字[1999]332号文件执行。待省计委做出新规定后另文下达。 五、房地产交易中心应当按照规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与住房交易有关的 ...
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、兑换、公房牟取利益不服房管机关处理的；4．房屋买卖成立，且已办理过户手续，而一方当事人反悔的；5．公民因房产继承、赠与和相邻关系而引起 和备查(已发生法律效力的法律文书送达交易所后，“暂停办理房屋交易手续通知书”自然失效)。 九、人民法院与房地产管理部门之间，除平日办案联系外，每年召开一次联席会议， ...
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国家计委《中介服务收费管理办法》有关规定，经研究，现批复如下： 一、海口房地产交易有限公司开展房产经纪业务并收费，属中介服务收费，根据该公司的投资成本及服务 ％计收取；4、代办银行按揭贷款购房服务费，每宗200元；5、代办房产证过户服务费，按购房款的0．1％计收；6、代办城市户口入户服务费，每户50元 ...
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本市行政区域内，１９９８年１２月３１日前积压的商品房、停缓建工程项目、闲置土地和房地产交易，未办理有关产权登记手续的，房产所有者和土地使用者应从１９９９年１０月１ 按原合同约定交足购房款的，经市房产管理部门审核认定可按本办法规定办理过户手续的，由购房者按原合同约定向市房产管理部门交足购房款后，予以办理 ...
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