章开发建设第十一条市区经济适用住房开发建设应当按照政府组织协调、企业市场运作的原则，实行项目法人招标。参与招标的房地产开发企业必须具有三级以上（含三级）房地产开发 管理等部门根据开发成本、税金、利润等价格构成因素，参考代建单位在投标或竞投文件中标明的项目投资总概算，在遵循保本微利原则前提下，按照《经济 ...
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可以向公证机关办理公证，并送市征地拆迁办公室备案。拆除依法代管的房屋，代管人是房地产行政管理部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全后报市征地 ，可予部分调整用地，并按规定给予补偿。第三十八条被拆迁人委托拆迁人代建的，补偿费不再支付给被拆迁人，扩大建筑面积，用地面积和提高房屋结构质量而 ...
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当事人作出书面说明。要推行社会服务承诺制、办事公开制，各地房地产管理部门要将办理商品房预售许可、合同登记备案、交易过户、权属登记等项手续的操作程序、服务 规范收费行为，减轻当事人负担。要严格依法收费，凡未依法办理收费许可手续的或国家明令取消的收费项目一律不得收取或变相收取。对经批准的行政事业性收费项目 ...
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投资与建设 第七条 政府投资建设保障性住房，应当通过竞争选择具备相应资质的企业代建，主要方式为： （一）由政府确定建设标准、回购价格和建设期限等 以及政府回购的处理办法等内容。 第二十六条 保障性住房的产权登记，应当在房地产登记簿和权利证书上注明保障性住房类型和土地使用权类型。共有产权的保障性住房， ...
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无违反《高新区条例》行为；（四）遵守非盈利原则，执行高新区行政管理机构会同市房地产租赁管理部门公布的调剂价格标准。独立楼宇厂房所有人除具备前款规定的条件 ，列入产业置换、老厂房改造范围的以及市重点项目需要的，调剂面积可不受自用面积比例限制。高新区内孵化器及政府代建厂房，租金标准按空置厂房的调剂使用价格 ...
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、公平、公正”和“专业化、市场化”原则，积极推行政府投资项目代建制，逐步形成政府投资工程“建管分离、用建分离、专业化管理”的建设方式。各有关部门要依法 的监督管理，实施合同审核备案和竣工结算备案管理制度。对不按规定要求及时进行工程结算的建设项目，有关部门不予办理竣工验收备案手续，房地产管理部门不予办理 ...
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(三)无违反《高新区条例》行为；(四)遵守非盈利原则，执行高新区行政管理机构会同市房地产租赁管理部门公布的调剂价格标准。独立楼宇厂房所有人除具备前款规定的条件 列入产业置换、老厂房改造范围的以及市重点项目需要的，调剂面积可不受自用面积比例限制。高新区内孵化器及政府代建厂房，租金标准按空置厂房的调剂使用 ...
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单位拖欠工程款问题。据调查，建设单位拖欠施工单位工程款问题，主要集中在政府项目和房地产开发商。工程款的拖欠，导致部分建筑施工企业的职工工资难以及时发放，农民工 ，有些中介服务机构利用假信息牟利、与房主进行地下交易、非法转让房产、采取合同欺诈或利用假房源骗取中介费用；在商品房销售中，虚假广告、承诺不兑现 ...
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诚信的良好社会氛围。三、突出工作重点当前，要把解决政府投资工程项目、房地产开发项目拖欠的工程款作为工作重点，力求重点突破，以点带面。各级建设行政 ，完善监督机制；加大执法检查力度，认真贯彻落实《合同法》，坚决纠正和查处"阴阳合同"等违法违规行为。(三)加强信用体系建设，营造良好的市场环境。各级建设行政 ...
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累计被拖欠工程款达11.6亿元。从全国的情况看，拖欠最为严重的是房地产开发项目和政府投资工程，分别占拖欠总额的39.6％和26.7％。值得注意的 行为。要充分认识“黑白合同”的严重性和危害性，下决心解决这个问题。政府在投资建设项目时要带头遵守法律，同时要改革政府投资工程管理方式，按照“建管分离、用建 ...
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