设施大中修项目，参照“住房专项维修资金”管理制度进行管理。 第七条 自签订移交协议之日起，产权单位、管房单位不再承担物业管理责任，但有权监督接收 办法》（《佳木斯市人民政府办公室关于印发佳木斯市物业管理办法的通知》佳政办发〔2007〕59号）有关规定，提供物业服务办公用房。第九条 严禁各机关、企事业 ...
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的决定应当予以公布。第十四条 业主公约是由业主共同订立的有关物业的共有部分和共同事务管理的协议，对全体业主具有约束力。第十五条 业主转让或者出租物业时， 十二条、第三十四条规定，不按规定划拨物业管理维修基金、移交公共用房和管理用房的，由县级以上人民政府物业管理行政主管部门责令其限期履行；逾期不履行的， ...
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居民委员会享有该房屋的使用权。民政部门监督用房的使用管理情况。(二)物业管理用房的产权、移交、使用和管理等按《杭州市物业管理条例》及相关规定执行。(三)按 按国家有关法律法规的规定执行;国家法律法规没有明确的，在项目土地出让合同或划拨协议中约定，也可在签订配套公建建设合同时约定。 八、杭州市所辖县(市 ...
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后报有关部门批准方可实施；１０．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；１１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第三十五 ...
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全体委员过半数通过。 第十三条住宅出售单位应当按规定的比例提供物业管理区域必需的物业管理服务用房。建筑面积10万平方米以下(含10万平方米)的，按总建筑面积0 管理服务费用核实结算，多收的部分予以退还；(二)移交全部物业档案资料和有关的财务帐册；(三)移交物业管理服务用的房屋、场地和其它财物。 第四章 ...
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市人民政府。开发建设单位移交住宅区时必须以建造成本价向业主委员会提供不低于50平方米的商业用房,产权属业主委员会,由物业管理企业按物业委托管理合同经营。本条第二 申请人民法院强制执行。第四十九条违反本办法第四十一条规定的,物业管理企业有权予以制止,要求限期恢复原状或者采取补救措施;法律、法规和规章规定 ...
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具体服务事项、服务质量要求、服务费标准及其它事项应与物业管理企业和建设单位之间签订的前期物业服务协议中有关内容相一致。第二十五条业主委员会成立后应当 应在规定的期限内做好整改工作。建设单位在移交住宅区时，应当按照住宅区总建筑面积的3‰—4‰无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有，由托管 ...
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内将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于全体业主所有的财物移交新一届业主委员会，并做好其他交接工作。11．业主委员会应当督促违反物业服务 （2）建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置；建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电基本使用功能。6． ...
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负责修复或赔偿损失。十一、业主需要进行室内装饰装修的，应与物业管理企业签订装饰装修管理服务协议，并遵守有关规定和制度。装饰装修房屋，应在规定时间施工，不得 原因本合同终止时，乙方应在合同终止之日起 日内撤出本物业，移交物业管理用房以及与本物业的物业管理有关的全部档案资料。第二十八条 本合同终止后，甲乙 ...
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单位在出售房屋时，应将下列文件做为合同附件：(一)前期物业管理服务协议；(二)前期物业管理文本；(三)住宅使用说明书；(四)住宅质量保证书；(五)竣工验收合格证明 城市住宅区物业管理服务收费办法》的规定执行。第二十一条房地产开发单位移交住宅区时，应向业主委员会按总建筑面积3％。的比例无偿提供管理用房， ...
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