结合长沙市实际，制定本规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条 个人住房组合贷款是指个人在购买自用普通住房自筹资金不足时，由长沙市住房资金管理中心(以下简称中心 1∶1。第七条 担保的设定。组合贷款的借款人应以该笔组合贷款所购房屋作抵押与商业银行签订借款抵押合同。其贷款的担保方式符合《担保法》和《 ...
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担保比例、方式。市担保中心以担保基金为质权，与经办行、社签订整体担保合同。小额担保贷款责任余额不得超过担保基金银行存款余额的5倍。在整体担保合同可 进行审核。以房产抵押担保方式的申请人，应提交有权处理人同意抵押的证明和房屋产权证。基层劳动保障机构需进行实地考察，对照申请人提供的房产证原件审核房产位置、 ...
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所购住房用于贷款抵押。以预售房产（期货）作抵押，应将预售房屋合同和市国土房管局出具的抵押登记备案证明交受托人保管，预售房单位在办好《房地产证》和《他项 房产进行处分时，所得款项须按比例偿还。第十八条借款人应按照借款合同偿还到期的贷款本息，超过银行宽限期仍不偿还的，受托人应按规定加收滞纳金。第十九条贷款 ...
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。对承保被保险人还贷责任以及同时承保财产损失和被保险人还贷责任的贷款房屋保险，其保险期限可为个人住房抵押贷款合同约定的贷款起始日至被保险人按照相关规定清偿全部贷款 。（三）严格规范手续费支付方式。各公司必须以转账方式向商业银行等代理机构支付贷款房屋保险代理手续费。严禁以现金、直接坐扣以及违规批单退费等 ...
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的批准；７．在中国银行的存款余额不低于所修建自住住房投资总额的３０％，并先于银行贷款投入住房的修建；８．将财产抵（质）押给中国银行；９．落实中国银行可接受 进行质押的，质押人不得以任何理由挂失。第十五条抵（质）押双方应正式签订抵（质）押贷款合同，并详细开列抵（质）押物品清单。自营房地产贷款在借款人提供 ...
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，和本行所有一切器具(按财务管理办法规定)，用本科目核算。(2)本科目下设房屋、器具两个账户。器具账户下，可分设各项器具细户核算。?2． 过去发放尚未收回的社员贷款。18信用合作社存贷款核算银行对农村信用合作社贷款和信用合作社在银行的存款。?二、工业存贷款：32冶金工业存贷款33燃料化学工业存贷款34 ...
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包括借款的用途、金额、期限、利率、还款方式、担保条款和违约责任条款等内容。合同的签定要符合法律程序，原则上要经过公证部门公证。 第十条借款担保人必须具有代为 １个月以上的，按拖欠额加计利息３０％；逾期超过６个月，贷款银行有权将抵押的房屋折价出售，所得款项用于偿还借款本息，其超出借款本息部分，退还借款人 ...
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部门核资并拨给自有流动资金的单位发出商品办理托收承付结算，在规定期限内向银行办理的结算贷款。 46其他企业存贷款核算未单独设置科目的国营其他工业，如机关、 手续：(一)收款单位开户行处理手续：?收款单位开户行在信用证有效期满或收款单位按照合同规定发货完毕，通知不再发货，或虽在有效期内，但未用金额不足三 ...
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５０元，每超过５００平方米以内加收２０元，最高不超过２００００元。（三）企业以房屋产权作为抵押物的，房产管理单位可收取房产抵押登记费。收费标准为抵押额的１．５ 抵押物当期价值有效文书的，贷款银行不得要求对抵押物进行评估。三、公证、鉴证和保险应以自愿为原则（一）对企业抵押及贷款合同不得强制进行公证、鉴证 ...
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申请人的有效身份证明或合法主体资格证明；（三）贷款合同和抵押合同；（四）房地产权证、集体土地使用权证、共有的房屋还必须提交其他共有人同意抵押的书面证明； 十四条 金融机构可根据本办法，制定实施细则。第二十五条 本办法由人民银行铜陵市中心支行、市国土资源局、市住房和城乡建设委员会共同负责解释，并根据工作 ...
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