第八十九条 证券商必须忠实地按委托人的要求买卖证券，不得以任何方式损害委托人的利益，否则须负责赔偿。委托人对证券商违约造成损失而又不履行赔偿责任时，可向本 十二平方米(使用面积)的部分，须按每月九十元／平方米的标准向本所交纳房屋设施使用费。第二四八条 证券商使用本所统一提供的电话、传真、电传等电讯设施 ...
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，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的 民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第３项约定的违约情形等。 第十一条甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应 ...
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的《房屋使用、管理、维修公约》； （八）违约责任； （九）双方约定的其他内容。 第十二条 《房屋买卖合同》签订后，购房人应按规定办理房地产登记、 有关主管部门办理申请、审批、工商登记和纳税登记手续。 第二十八条 委托代理房产买卖、租赁及相应业务的，必须出具委托代理书，并按《上海市土地使用权有偿转让公证 ...
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在商品房买卖合同中约定。第二十七条商品房买卖合同应当附有预购商品房项目及楼层的平面图，并在平面图上标明买受人所购房屋的楼号、楼层和房号的位置。第二 交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发 ...
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受人请求出卖人承担违约责任的，人民法院不予支持。 4.疫情或者疫情防控措施导致出卖人不能按照商品房买卖合同约定的期限交付房屋，或者导致买受人 .疫情或者疫情防控措施导致承包方未能按照约定的工期完成施工，发包方请求承包方承担违约责任的，人民法院不予支持；承包方请求延长工期的，人民法院应当视疫情或者疫情防 ...
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假借民间借贷之名进行虚假诉讼，还常常假借债权转让、股权转让、房屋买卖、房屋租赁、汽车买卖、所有权确认等民事纠纷之名进行虚假诉讼。 2．【“套路贷” 借款出具多份借条，从而形成金额虚高的“借贷”协议。放贷人以借款人先前借贷构成违约为由，迫使借款人在重新借款时签订金额虚高的“借贷”协议。放贷人出借款项时不 ...
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产权归购买者所有。北海市人民政府依法保护房产主的房产权。第五条房产主有权通过房产买卖(包括预售、预购和拍卖)、赠与、交换、遗赠和继承等法律行为，将房产权转移 (四)提前解除合同的条件和应负的责任，以及违约责任；(五)其他双方认为需要的事项。第二十五条房产共有人对房屋租赁合同的签订、解除、续订和承租人的 ...
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器具、信息设备、运输设备及其他设备等属之。 (四)预付房地款：凡购买土地及房屋所预付之款项。 (五)预付设备款：凡购买设备所预付之款项。 (六)租赁权益改良 销、租金、修缮费、广告费、佣金、计算机信息费、自由捐赠、团体会费、坏帐、违约损失、买卖损失、错帐损失、过怠金、职工福利、旅费、交通费、加班费、什 ...
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器具、信息设备、运输设备及其他设备等属之。 (四)预付房地款：凡购买土地及房屋所预付之款项。 (五)预付设备款：凡购买设备所预付之款项。 (六)租赁权益改良 销、租金、修缮费、广告费、佣金、计算机信息费、自由捐赠、团体会费、坏帐、违约损失、买卖损失、错帐损失、过怠金、职工福利、旅费、交通费、加班费、什 ...
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估价证明；（十四）异地购买商品住房（包括二手房）买卖合同还须当地公证部门进行合同有效公证，提供本地抵押房屋的房产证和有权部门出具的抵押物估价证明。（十五 借款种类、金额、利率、期限、用途、担保方式、还款方式、合同的变更和解除、违约责任等事项。担保条款可以并入借款合同，或单独制定担保合同。第二十八条借款 ...
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