所有权变动导致产生新的租赁合同的，新的法律关系的产生以该房屋所有权变更登记的时间为准。买卖房屋双方对此另有约定的按约定。《合同法》第二百二十九 租赁合同有效，由于抵押权人行使抵押权致使承租人不能行使承租权的，承租人可以据此主张违约请求权。双方当事人有约定的除外。 七、合同的解除33、如何确定合同解除的 ...
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销售合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》 ，乙方如不能按时进场销售，甲方有权解除合同并追究其法律责任。(三)违约处罚：第十三条销售收款：销售回笼资金含合同房款全部汇至甲方帐户， ...
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销售合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》 ，乙方如不能按时进场销售，甲方有权解除合同并追究其法律责任。(三)违约处罚：第十三条销售收款：销售回笼资金含合同房款全部汇至甲方帐户， ...
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按时交纳租金。逾期不交的，应按合同的规定交付滞纳金；（五）租赁期满，应交还房屋和附属设施。承租人违约造成出租人损失的，应赔偿损失。第二十四条房屋所有人在 买卖登记手续，并按规定交纳税、费。未办理房屋买卖登记手续的，其买卖关系无效。第三十五条依法买卖房屋时，房屋所占土地的使用权随之转移。购买单位或个人应 ...
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义务、合同期限、违约责任等。建设单位销售物业时，应将前期物业服务合同中的物业管理服务内容和质量要求、服务费用和收费方式作为房屋买卖合同的内容 ”示范文本的通知》(京国土房管物(2002)563号)即日起废止。 北京市国土资源和房屋管理局二〇〇三年十二月九日附：业主临时公约(示范文本)为落实本物业的售后 ...
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签订的承诺书作为基本要件加以核验。”调整修改为：“凡2002年5月1日以后，买卖预售商品房的，应在办理预售登记时即提交购房人与房地产开发企业、物业管理企业 、开发企业在售房时未向购房人明示本公约的，购房人有权解除房屋买卖合同，并向开发企业提出违约赔偿。四、对个别产权人、使用人违反公约或损害其他产权人、 ...
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房屋共有人与承租人同时购买，在同等条件下，共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方应到房管机关办理变更原租赁契约中出租人姓名的手续，并继续履行原租赁 ；（七）抵押物的占管方式和责任；（八）解决纠纷的方式；（九）双方违约责任；（十）其他事项；（十一）日期、地点，双方当事人签名盖章。第二十九 ...
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协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易＿＿＿＿＿＿(买卖／租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条 (委托的事项 ；4．其他过失损害甲方利益的。(二)双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：1．擅自解除合同的；2．与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的 ...
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；地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议；地上建筑物及其他附着物的合法产权证明等。地上物权属来源证明：包括房屋所有权证、 )《土地登记、地籍调查委托书》(4)《地籍调查指界通知书(存根)》(5)《违约定界通知书》(6)《测绘资料报告样式》(7)《集体土地所有权人承诺书》(8) ...
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审批宅基地安置的，协议应当包括地上物补偿、新批宅基地地点、面积、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。21、[权属证件移交]拆迁补偿安置协议签订后，被 与被拆迁人可以先按照货币补偿相关规定签订拆迁货币补偿协议，再另行签订安置房屋买卖协议。27、[市政府规定以经济适用住房安置]按照《办法》第十五条第一 ...
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