证明，个人居民身份证；（三）有关土地权属变更的合同书等证明材料；（四）原土地证书；（五）地上附着物及建筑物权属证明；（六）原征用、划拨、占用土地 、其他附着物所有权分割转让的，经有管辖权的土地和房产管理等有关部门批准后，土地使用者应持批准证明办理土地权属变更登记。第二十一条土地使用权出租、抵押和因土地 ...
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依法转让的；（二）因赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁地上建筑物、其他附着物或以土地作价入股引起土地使用权转移的；（三）因机构调整、企业兼并、分立或 机关依法追究刑事责任。造成他人损失的，应负赔偿责任。未经登记的土地，擅自转让、出租、抵押的，土地使用权一律无效，没收非法所得，并视其情节轻重，对个人处以 ...
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和实际支付的征地补偿费金额给权利人确定相应面积的土地使用权。确权后，经市城市规划行政管理部门审查认为不能分割的土地，按有关核发换地权益书的规定给权利人 手续。《中华人民共和国担保法》实施以前，以土地使用权或房产所有权抵押贷款而未办理抵押登记，且抵押人和抵押权人双方对抵押的效力没有争议的，也不涉及第三人 ...
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协议）及其他合法有效证明文件、资料等到原颁发《国有土地使用证》的土地管理部门申请出租或抵押登记，领取土地使用权承租或抵押《证书》。第十七条依法以土地使用权 管理暂行办法》的规定，到原批准登记的市或县区土地管理部门申请办理变更登记。第十九条土地使用权因赠与、继承、交换、分割、合并及主要用途、使用者名称等 ...
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所有的机器、交通运输工具和其他财产；３．抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；４．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输 本合同由甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签章，并加盖单位公章，自办妥抵押物登记之日起生效，至全部应付款项得以清偿时自动失效。第十八条本合同正本一式 ...
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。依法登记的房屋权利受国家法律保护。第六条房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致原则。第七条市房产行政主管部门负责本市 ）变更登记5个工作日；（四）抵押登记5个工作日；（五）注销登记2个工作日；（六）商品房注册登记5个工作日。登记机关认为权属证明材料有疑问的，可适用 ...
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、买卖、分割、拆迁等方式处分地上建筑物及其他附着物而引起土地权属转移的；（六）调整、交换土地而发生土地权属变更的；（七）处分抵押财产而取得土地使用权的； ，应当自变更事实发生之日起30日内，向土地行政主管部门申请土地变更登记。第十三条抵押土地使用权的，抵押当事人应当自抵押合同签订之日起15日内，持抵押 ...
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在抵押合同签订后十五日内，持土地抵押合同以及有关文件申请土地使用权抵押登记。土地行政主管部门应当在土地登记卡上登记，并向土地抵押权人颁发土地他项权利证明书。同一宗地多 ）为单位，按街坊（村）及宗地号顺序排列组装土地登记簿。宗地分割的，在原土地登记卡顺序上按宗地分割后支号或续编号的顺序排列。宗地合并的， ...
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，按拟出让时的新土地使用条件下出让国有土地使用权市场价格的40%补缴出让金；?(三)经济适用住房、已购公有住房、集资建房在办理分割土地登记时，其补交的 签订抵押合同，并到国土资源行政主管部门办理他项权利登记。?第二十五条抵押房地产是以划拨方式取得国有土地使用权的，抵押权实现时，由市、县人民政府国土资源 ...
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十日内，持批准文件、购买协议 (受赠证明、继承证明、交换协议、分割协议等)和原土地使用证申请变更登记。第二十七条农业用地、未利用地转为建设用地的，集体土地 批准文件后三十日内，持批准文件和原集体土地所有证申请土地地类(用途)变更登记。第二十八条因集体土地使用权抵押、租赁发生他项权利的，当事人应当在抵押 ...
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