经营企业(以下简称外商开发企业),以及国内投资,经批准从事向境外销售房屋、转让土地使用权的房地产开发经营企业(以下简称国资企业),在我省从事涉外房地产开发 五)投资者或投资各方的资信证明; (六)有关城市规划、用地的意见书、协议书、土地使用权出让合同及政府有关部门签署的意见、批准文件、证书。 第十条 ...
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权限报经市政府批准后,根据批准文件落实征地有关事项。第十九条《征用土地补偿协议书》由市土地管理部门和被征地单位双方法定代表人签名盖章,其他任何单位和个人不得 出让手续,按评估标定地价的40%补交土地使用权出让金:(一)转让土地使用权的;(二)因房屋及附着物出售、赠与等原因导致土地使用权发生转移的;(三 ...
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土地、房产管理部门代征。委托代征的,财政契税征收机关应同代征单位签定代征协议书,并发给委托代征证书。第二十一条 契税的减免税,必须报财政契税征收机关 手续费。国有土地使用权出让、划拨、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)代征手续费,最高不得超过代征实征税额的2%,房屋买卖、赠与、交换代征手续费,最高 ...
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,方可办理有关变更手续。第三章 院房地产的开发经营第十条凡利用院房地产进行转让、合作建设、抵押、租赁、用于对企业或公司进行投资等,均为房地产开发 及租房用途;4.对协议书的风险分析并申明对策;5.市场调查情况;6.租金收益的管理及使用方向。二、附属说明材料1.租赁房地产位置图及房屋现状情况;2.租赁 ...
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批准权限报经市政府批准后,根据批准文件落实征地有关事项第十九条《征用土地补偿协议书》由市土地管理部门和被征地单位双方法定代表人签名盖章,其他任何单位和个人 出让手续,按评估标定地价的40%补交土地使用权出让金;(一)转让土地使用权的;(二)因房屋及附着物出售、赠与等原因导致土地使用权发生转移的;(三) ...
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面积,一律不得再进行重复销售;任何人不得侵占或擅自改变公共建筑面积空间与公共配套房屋原设计的使用功能。第十八条商品房买卖合同实行备案制度。预售人应当在 预售许可证前,应与预售管理部门、开户银行三方签订商品房预售款专用帐户监管协议书,明确各方的权利、义务和责任。预售管理部门负责监督商品房预售款的使用。 ...
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第十四条中标的房地产开发企业应当与市房地资源局或者区县房地管理部门签订建设项目协议书,明确建设要求、供应方式、销售价格和违约责任等内容。区县房地管理部门签订的 不得转让、出租。配套房、中低价房在取得房地产权证后5年内确需转让的,房屋所有权人应当向市房地资源局或者区县房地管理部门提出申请,由市房地资源局 ...
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第十四条中标的房地产开发企业应当与市房地资源局或者区县房地管理部门签订建设项目协议书,明确建设要求、供应方式、销售价格和违约责任等内容。区县房地管理部门签订的 不得转让、出租。配套房、中低价房在取得房地产权证后5年内确需转让的,房屋所有权人应当向市房地资源局或者区县房地管理部门提出申请,由市房地资源局 ...
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现有职级证明;4.同户籍居住成年人共同签字同意转让的书面意见;5.原购买公有住房或安居房、集资建房买卖协议书。(二)市房改办负责对房改房上市交易 购买公有住房或政府提供优惠政策住房的,由房地产行政主管部门责令退回所购房屋,不予办理产权登记手续,并处以10000元以上30000元以下罚款或者按照商品市场 ...
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房屋税完税或免税证明影本。戊、法院核发之产权移转证明书影本。 2.租用房屋者:租赁权转让契约书及受让人为现使用人之切结书。 3.租用林地及不适用耕地三七五 ,其继承人,须附确系自任耕作之切结书。 (七)分割遗产者,须附分割协议书及立协议书人之印鉴证明。 前项第四款继承系统表,应加注「如有遗漏或错误,致 ...
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