设备维修基金管理实施办法》，大修、更新和改造时，可使用维修基金，由物业管理企业提出使用计划，经业主委员会审核，业主大会同意后实施；中、小修由业主和使用人 管理费用。第十八条 自觉爱护小区公共设施设备，不得有意损坏；对人为损坏的，由责任人照价赔偿。第十九条 严禁私自拆改房屋结构，按规定进行室内装饰装修。 ...
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分包给专业专营公司，双方正式签定合同中写明的金额。6、维修基金：指按规定建立的，专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造 填写说明1、“企业从业人员情况”中的房屋及设备维护管理人员、保洁人员、保安人员、绿化人员，不包括专门从事业务管理的人员。2、“代管维修基金总额”，包括维修 ...
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物业管理行政主管部门的监督、指导；(四)定期向业主、物业使用人公布物业管理服务费和维修基金的收支情况；(五)法律、法规和规章规定的其他义务。第二十三条 包括：(一)房屋共用部位、设施、设备的维修、养护及运行服务；(二)环境卫生清扫保洁、生活垃圾的收集；(三)协助当地公安机关搞好物业管理区域内公共秩序及 ...
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出售协议书”，明确售购双方各自的权利与责任。(七)收缴售房款。(八)办理产权登记。房屋产权证书由总后勤部统一制发。分期付款的住户，以所购住房作为抵押，在未付清 五条住房共用部位和共用设施设备的管理维修，由住房管理单位或物业管理机构负责，所需费用从公共维修基金中支付。房屋的共用部位和共用设施设备，按国家 ...
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5.在房屋销售合同签订时，购房│2│符合2.0,基本符合1.0,不符合0┃┃│人与物业管理企业签订前期物业││┃┃│管理服务协议，双方责权利明确││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│6.建立维修基金，其 ...
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住宅专项维修资金管理的有关工作。第六条 凡住宅区域内单幢房屋或者一个物业管理区域内有两个或者两个以上所有权的住宅、非住宅或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅等 自2013年9月1日起施行。市政府2004年5月8日发布的《辽阳市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（辽阳市人民政府令第75号）同时废止。...
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二）贷款资金；（三）公有住房售房款扣除20%维修基金后剩余部分；（四）其他渠道筹集的用于公共租赁住房建设资金。公共租赁住房建设资金要专款专用，不得挪作他用。 签定制式《保障性租赁住房配建合同》，明确项目名称、建设标准、装修标准、房屋移交、物业管理、产权确定等相关事宜。第七条审批程序（一）市规划管理部门 ...
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制定本暂行办法。关联法规：地方政府规章（1）条第二条物业维修专项资金(住宅公用部位公用设施设备维修基金，下同)遵循全额储存，业主共同所有，合理使用的原则。 (水)一户一表、电信线路、管道煤气和有线电视线路除外。第四条物业维修专项资金专项用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修 ...
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自有化格局的形成，推行社会化、专业化、企业化的物业管理势在必行，实行物业管理，搞好物业管理，可确保全社会房屋的正常使用和保值增值，有效改善城市居民的工作 物业管理行业的整体发展。对维修基金要切实加强管理，保证其使用效率和安全。(七)各市、县核定物业管理企业常规性公共服务项目的收费标准，既要充分考虑业主 ...
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资金)的管理，保障房屋共用部位、共用设施设备的正常使用，维护业主的共同权益，依据《物业管理条例》和财政部、建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建 的余额，并办理账户注销手续。??第四章专项维修资金的使用第十七条专项维修资金只能用于房屋保修期满后，房屋公共部位、共用设施设备的中修及中修 ...
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