停车场停车位不够时，物业管理单位应当在市公安交管部门的指导下，在住宅区内划定停车位。停车位不得占用绿化用地和消防通道，不得阻碍交通。第三十九条进入住宅区的机动车 时间停放，造成环境污染的；（二）违反本条例第二十七条、第二十八条、第三十九条规定，未按停车场管理单位的要求停放车辆或者进出停车场，阻碍停车场 ...
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本办法第二十九条第二款的规定公示。 第三十一条 候选人由业主自荐或者业主联名推荐等方式向筹备组提出。筹备组应当按照《广东省物业管理条例》第二 机构或者人员在约定的职责范围内履行业主委员会职责。业主大会议事规则约定由物业所在地居民委员会、村民委员会履行业主委员会职责的，居民委员会、村民委员会应当履行职责 ...
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合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据国务院《物业管理条例》(以下简称《条例》),结合我市实际,制定本办法。第二条本办法所称物业管理,是指业主通过选聘 用房。住宅小区总建筑面积在1.7万平方米以下的,物业管理用房面积应不少于50平方米。第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担 ...
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，物业管理企业之间应当做好交接工作。第三十九条经业主大会或者业主委员会同意，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该 的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，依照《物业管理条例》第五十八条的规定，由房产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主 ...
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房管部门制定的承接验收办法进行承接验收。第三十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交物业管理用房和下列资料：（一）竣工总平面图 部门和其他部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，根据国务院《物业管理条例》第六十九条规定，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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）法律、法规或业主公约禁止的其他行为。第三十九条业主或者非业主使用人装饰装修房屋的，在开工前，应当向物业服务企业或者物业管理部门申报登记。物业服务企业 规定，依法进行查处。对涉及建筑主体或者承重结构变动的装修行为，按国务院《建筑工程质量管理条例》第六十九条规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第四 ...
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用房(包括办公用房和经营用房)应集中设置，按国家有关规定纳入配套项目建设，应当与新建物业同步设计、同步施工、同步交付，其面积、位置应当在批准的建设工程规划设计方案 企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项进行公告，并书面告知业主或者物业使用人。第三十九条 违反《物业管理条例》、《省条例》的，按《物业管理 ...
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房管部门制定的承接验收办法进行承接验收。第三十九条 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交物业管理用房和下列资料：(一)竣工总平面图， 和其他部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，根据国务院《物业管理条例》第六十九条规定，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第三十九条 建设单位应当 或者接收专业经营设施设备的，由市、县（市、区）人民政府按照《山东省物业管理条例》的规定责令限期改正；影响房屋交付使用、业主正常生活或者造成人身、财产 ...
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和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本 公司实施，但不得将物业的整体或者主要管理服务责任委托给他人，如因委托造成业主损失的，物业服务企业应当承担责任。第三十九条 物业服务收费应当遵循合理、 ...
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