十七条 物业服务收费实行市场调节价的，由业主与物业服务企业或者其他管理人在物业服务合同中约定价格。第四十八条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权的价格主管 ）业主燃气用具、连接燃气用具胶管以外的燃气设施设备；（四） 业主户外分户阀及以外的供热设施设备；（五） 业主楼外排水井及以外的排水设施设备。第 ...
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、供气、供热、通讯、有线电视等专业单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。专业单位实施共有设施设备维修、养护、更新改造，应当提前 其余部分按一年期定期存款利率计息。专项维修资金利息实行一年一结，定期计入业主分户帐内。第三十七条 管理机构的管理费用，从专项维修资金增值部分扣除 ...
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十七条 物业服务收费实行市场调节价的，由业主与物业服务企业或者其他管理人在物业服务合同中约定价格。第四十八条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权的价格主管 ）业主燃气用具、连接燃气用具胶管以外的燃气设施设备；（四） 业主户外分户阀及以外的供热设施设备；（五） 业主楼外排水井及以外的排水设施设备。第 ...
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是指接受供水、供电、供气、供热以及环卫、通信、有线电视等服务的最终分户使用人。上述单位可与物业管理企业签订有偿服务合同，委托物业管理企业向业主或者使用 计入物业销售收入。专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。（四）业主转让房屋时，其房屋共用部位、共用设施设备维修资金不予退还 ...
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等应用技术及设备； （八）集中供冷、供热和热电冷联产联供技术； （九）采暖、空调系统温度调控和分户热量计量技术与装置； （十）民用建筑节能能耗 相关工作： （一）建设单位应当执行民用建筑节能标准，在设计和施工招标文件及相关合同中明确民用建筑节能技术要求和产品技术指标，向施工和监理单位提供节能审查合格的 ...
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，不准变更房屋承租关系，不准交换公房、买卖私房、改变房屋用途，不准迁入单位，不准分户，落户。但出生、退役等特殊情况落户除外。第三章公共设施及其他附着物的 动迁主管部门或建设用地单位调剂分配无供热设备的房屋。第五章奖励与处罚第二十八条对认真执行本条例，积极支持城市建设和改造工作做出突出贡献的单位和个人， ...
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委员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(九) 供气部门以楼内分户计费表为界，负责界限以外(含计费表)的管线及设备的维修、养护。采用城镇集中供热的，其供热管线及供热设施、设备由供热 ...
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、供气、供热、通讯、有线电视等服务的最终分户使用人。 业主自用的向业主收取；物业管理企业使用的向物业管理企业收取;公共使用的由业主分摊，按合同约定 负责；以外的由市政部门负责。(三)供气设施：由供气部门负责，维修、更新改造费用按有关规定执行。(四)供电设施：住宅楼用户电表以内(含电表)由业主负责，电表 ...
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计量收费，取消包费制和无偿转供。新建宿舍必须装分户表。 第七章 推进技术进步 第四十条 新建技术改造项目，必须采用合理用能的先进工艺和设备。各 节能项目可由本企业或委托设计、咨询单位进行技术经济论证。设计、咨询单位应根据合同的规定，对建设项目的技术可靠性和经济合理性承担相应的法律责任。技术经济论证或者 ...
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书，建设行政主管部门不予颁发建筑工程施工许可证。第二十三条 既有民用建筑的节能改造应当根据当地经济、社会的发展水平和地理气候条件等实际情况，与城市基础设施 测评结果予以公示，接受社会监督。第二十七条 实行集中供热的建筑应当安装分户用热计量装置、供热系统调控装置和室内温度调控装置；公共建筑还应当安装用电 ...
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