监管制度。商品房预售资金和存量房交易资金监管，遵循专款专户、专款专用的原则。资金监管的具体办法由市人民政府规定。第七条房地产行业组织应当加强行业自律，规范 房屋，未经规划、建设、消防等部门批准分割的，不得分割转让。第十二条房地产转让，转让人应当如实告知受让人所转让房地产的权属、抵押、租赁等相关情况。第 ...
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平方米。第五十三条物业服务用房应当有独立产权并具有正常使用功能。物业服务用房产权属该物业管理区域全体业主所有，权属资料由业主委员会保管。任何单位和个人不得改变 代收、代管等费用。具体办法由市政府制定。第八十七条物业保修期满后，由业主大会决定物业专项维修资金的使用。物业部分共有部分的维修、更新、改造需要 ...
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土地使用权的总价格。关联法规：地方政府规章（1）条第十四条 共有房屋出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。租赁房屋出售前，出租人应在法定期限 过户手续的，还应凭房产过户手续到国土部门办理土地使用权过户手续。第四章 商品房销售第十六条 本办法所称的商品房销售，包括商品房预售和商品房现售。商品房预售 ...
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房逼迁承租人，共有人或承租人也不得借故刁难房屋所有权人。第二十三条房屋买卖应按规定缴纳契税和房屋产权登记费、买卖价格参照当地人民政府规定的标准议定，经房产交易机构审核方能 十一条任何单位或个人使用代管房屋，应按月交纳房租。过去无偿拨用的，自本办法公布之日起，一律按当地租金标准起租，不得无租使用。第四十 ...
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上市出售的。第六条已购公有住房和经济适用住房在机关办公区或企业生产区内不宜分割的住房，上市出售时，在同等条件下原售房单位享有优先购买权。第七条 过户。第五章罚则第二十一条违反本办法规定，将违反房改政策购买的公有住房或不准上市房屋出售的，由市房产管理局没收非法所得，并处以10000元以上30000元以下 ...
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可以核发两个以上土地房屋权属证书，但必须界限清楚。权利人申请时应当提供土地勘测报告，并且分割的界址点应当埋设永久性界标。第十八条同一楼房区分所有权人的土地房屋 井、公共门厅、公共用房、管理用房等，因设计和结构要求且国家房产测量规范规定不计算建筑面积的共有建（构）筑物等，其权属归全体业主所有，由土地房屋 ...
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、变更、注销登记及典当、抵押等他项权利登记；（二）依法核发房屋所有权证（含共有权保持证，下同）或他项权利证；（三）依法办理商品房预售登记，核发商品房预售 ；（六）负责城市房屋产权产籍管理的其他工作。第五条房屋产权人，包括公民、法人和其他组织必须遵守本办法，接受市房产管理部门的指导、监督和管理。第六条 ...
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，制定本办法。第二条任何单位和个人，除法律另有规定外，均可依照本办法的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。第三条佛山市土地行政主管部门依法对 土地使用权的；（五）共有土地使用权未经共有人书面同意的；（六）法律、法规禁止转让的。第三十三条任何单位或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的 ...
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法规（1）条第二条任何单位和个人，除法律另有规定外，均可依照本办法的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。第三条佛山市土地行政主管部门 ；(五)共有土地使用权未经共有人书面同意的；(六)法律、法规禁止转让的。第三十三条任何单位或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作 ...
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共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》和省有关规定，结全我市情况，制定本办法。第二条凡本市市辖区内城镇国有土地（以下简称土地使用权出让、转让，均适用 ，应当依照规定登记过户。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经市土地管理部门和市房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。第二十九 ...
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