线状地物保持一致，不得只以建筑物或地上附着物实际占地面积进行宗地分割。企业改革涉及的共用宗地，要进行土地使用权面积或权益的相应分摊。有权属纠纷的土地应 再按土地使用权处置批复办理出让、出租及变更登记等手续。各评估机构要努力降低地价评估费用，对企业破产、兼并涉及的土地评估，收费标准应降低至土地抵押评估的 ...
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遇有下列情形之一的，权利人应当申请变更登记：(一)依法改变土地所有权或者土地使用权的；(二)土地使用权转让、出租、抵押、继承、分割的；(三)地上建筑物、附着物拆迁、 全国人大法律（1）条第三十四条本条例规定的行政处罚由县级以上土地行政主管部门决定。当事人对行政处罚决定不服的，可在接到处罚决定通知书之日 ...
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，遇有下列情形之一的，权利人应当申请变更登记：（一）依法改变土地所有权或者土地使用权的；（二）土地使用权转让、出租、抵押、继承、分割的；（三）地上建筑物、附着物拆迁、转移引起土地权属变更的；（四）以土地作价入股致使土地权属转移的；（五）企业合并、分立或者新设企业使土地权属转移、合并或 ...
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二）以出让或者转让方式取得国有土地使用权的；（三）因机构调整、企业兼并、分立或者进行股份制改造等原因引起土地权属转移、合并或者分割的；（四）以赠与、 自抵押合同签订之日起３０日内，持土地使用权出让或者转让合同、土地使用权抵押合同，向登记机关申请土地使用权抵押登记。以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房 ...
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和个人，应持出让、转让合同申请土地权属变更登记。第二十六条因赠与、交换、买卖、继承、分割地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，建筑物、附着物的获得者应持有关的合法证明文件，向土地管理部门申请变更土地登记。第二十七条土地使用权因出租、抵押和土地使用期满等原因而终止的，出租人和承租人、 ...
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应当在商品房预售合同签订之日起30日内，到市土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。第五十八条土地使用权抵押涉及地上建筑物、其他附着物的，市 出让合同规定的权利、义务随之转移。分割转让土地使用权时，不得违反土地使用权出让合同的约定。集体所有土地使用权转租时，必须征得出租人同意；出租人应当继续履行原 ...
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、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第七条房地产交易行为实行登记或备案的管理制度。第八条房地产转让实行成交价格申报 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。按照房屋建筑设计为独立成套的房屋，不得分割转让。按照国家和本市有关规定可以单独转让的停车库等附属建筑物、构筑物和附属 ...
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、变更、终止，均应依照本办法规定进行登记。未经登记的土地使用权，不得转让、出租、抵押。依法登记的土地权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯 原因引起土地权属变更的；㈢因企业重组或者改制引起土地权属变更的；㈣因买卖、转让、分割地上建筑物、附着物等引起土地权属变更的；㈤因继承、赠与等引起土地权属变更的；㈥ ...
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的，进行审核，予以补发新证。第十九条(无墙体分割房产登记)房屋建筑物内未以固定墙体分割，但已经在地面上有固定永久性明显标界(此标界 第三十二条(提交文件)申请房产抵押登记的，应当提交下列文件：(一)申请书;(二)身份证明;(三)抵押合同;(四)存量房产抵押的，提交土地使用权证和房屋权属证书;预购商品房 ...
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应当在商品房预售合同签订之日起３０日内，到市土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。第五十八条土地使用权抵押涉及地上建筑物、其他附着物的，市 出让合同规定的权利、义务随之转移。分割转让土地使用权时，不得违反土地使用权出让合同的约定。集体所有土地使用权转租时，必须征得出租人同意；出租人应当继续履行原 ...
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