，向市土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续；已进行商品房预售的，原商品房预售合同由开发项目受让人或合作开发人继续履行；开发项目尚未完成拆迁补偿安置 ，报国务院建设行政主管部门审批。开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产综合开发项目。开发企业的资质每年核定一次。昆明市辖区内开发企业资质的 ...
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，向市土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续；已进行商品房预售的，原商品房预售合同由开发项目受让人或合作开发人继续履行；开发项目尚未完成拆迁补偿安置 十条住宅小区、5000平方米以上的住宅组团、旧城改造片区和成片开发分期建设等房地产综合开发项目实行综合验收制度。开发企业在述项目竣工后，应当向市建委 ...
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《商品房销(预)售许可证》实行年检制度。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房地产市场管理部门和土地管理部门登记备案。第十三 的有关规定处理；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。第八十九条 房地产市场管理人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、敲诈勒索的，由所在单位给予行政处分；构成 ...
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取得的国有土地使用权进行抵押的，确定抵押金额时，抵押权人还必须考虑《城市房地产管理法》第五十条规定的内容。抵押登记后发给抵押权人土地使用权抵押证明书， 使用权承租证明书。 四、关于商品房预售的登记备案根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售人应当将预售合同报县级以上地方人民政府房产管理部门 ...
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｜房屋所有权证号：｜土地使用权证号：｜｜｜｜｜房屋租约号：｜｜｜｜｜｜预售合同登记号：｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 执＿＿＿份，签字之时即刻生效。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：经办人：房地产经纪人：开户行：经纪人资格证书号：帐号：开户行：帐号：＿＿＿年＿月＿日＿＿ ...
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｜房屋所有权证号：｜土地使用权证号：｜｜｜｜｜房屋租约号：｜｜｜｜｜｜预售合同登记号：｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 执＿＿＿份，签字之时即刻生效。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：经办人：房地产经纪人：开户行：经纪人资格证书号：帐号：开户行：帐号：＿＿＿年＿月＿日＿＿ ...
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商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属 ，综合协调，加强督查。对住房价格上涨过快，控制措施不力，造成当地房地产市场大起大落，影响经济稳定运行和社会发展的，要严肃追究责任。 济南市人民政府办公厅 ...
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人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书 手续的。第十四条 省、自治区建设行政主管部门、直辖市建设行政主管部门或房地产行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。第十五条 本办法由建设部负责 ...
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，缴纳有关税费。第十条房地产开发企业预售商品房，必须取得市房产行政主管部门核发的《商品房预售许可证》，并与购房人签订预售合同。商品房交付使用后，购房人 中介资格证书后，方可到工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照。第三十条房地产价格评估，当事人必须委托依法设立的评估机构进行。凡涉及国家征收税费和由 ...
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登记的《房地产预售契约》和开发企业出具的证明。核发抵押备案证明时，应在《房地产预售契约》上注房抵押情况。第十三条以出让、转让方式取得的国有土地使用权设定抵押的，抵押人应提交《国有土地使用权》和《国有土地使用权出让合同》。在核发土地他项权证时，应在《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》 ...
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