管理企业的会计核算工作，现就物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题通知如下：一、本通知所指物业管理企业，是指经工商行政管理机关登记注册 收入是指企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、种类球场等共用设施收入。物业 ...
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财政部财会字［１９９９］４４号“关于物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题的通知”转发给你们，请布置所属企业自２０００年１月１起执行。一九九九年 是指企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入。 ...
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现将财政部财会字[1999]44号“关于物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题的通知”转发给你们，请布属所属企业自2000年1月1日起执行。 收入是指企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入。 ...
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规定；现就一个物业管理区域的物业，存在多家物业管理(以下简称“多家管理”)的问题，提出以下处理意见： 一、已成立业主委员会的物业管理区域，凡不符合《 直至取消该物业管理单位的经营资质。 七、物业管理区域内房屋产权人应按规定或《物业管理服务合同》约定缴纳物业管理费。其中公有住宅未出售部分由公房产权人按照 ...
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，其他均须提供原件及1份复印件。3、支付房租：(1)身份证；(2)房屋租赁合同(3)房租发票或收据；(4)缴存人及其配偶的《住房公积金查询书》(配偶未 ，无配偶的提供人事管理部门开具的婚姻状况证明)；(5)经房屋租赁审批部门为出租方办理的《房屋租赁许可证》(承租私房的提供)；(6)配偶提取的还应提供 ...
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设立房产交易监理所，办理私房买卖、赠予、交换等产权变更事宜，以及对私有房屋租赁合同的监理。县城和镇的房产交易工作由负责房地产管理的机关兼管。房产交易监理 房的，以及对代管房的经济结算、随房代管的家具和其它物品、宅基地等问题，按照国务院国发［１９８３］１３９号文件和省政府［１９８４］８０号文件的有关规定 ...
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。二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：（一 ...
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企业可按《关于商品房项目附属地下车库(位)租售问题的暂行规定》(沪房地资市[2003]6号)规定出售或出租车库(位)，办理房地产登记。 四、房地产开发企业 民防工程租售登记时，应当审核销售合同或租赁合同的补充条款明示内容，并在房地产权证中注记“民防工程”。 上海市房屋土地资源管理局二00五年六月十七日 ...
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城市房地产管理法》第五十五条的规定，以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租的，应当上缴租金中所含的土地收益，实施该条的具体办法由国务院制定 出让合同是作为行政行为还是民事行为，土地管理部门依出让合同承担的违约赔偿责任是行政责任还是民事责任问题，是对法律的进一步界定，根据全国人大常委会《关于加强法律 ...
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有关问题的请示》中银结(2001)17号收悉，现就有关问题函复如下：一、境内居民个人因私出境会亲、探亲需兑换外汇的，除了提交《境内居民个人外汇管理 文件。 五、境内居民个人移居境外后，其出租境内房屋的合法人民币租金收入，可凭房屋产权证明、房屋出租许可证明、出租合同、完税证明申请购汇。 六、旅行社组织 ...
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