办法》（第１１３号）有关规定，制定本暂行办法。第二条物业维修专项资金（住宅公用部位公用设施设备维修基金，下同）遵循全额储存，业主共同所有，合理使用的原则。 水）一户一表、电信线路、管道煤气和有线电视线路除外。第四条物业维修专项资金专项用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、 ...
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第五条市房地产管理局是全市业主委员会的行政主管部门。区房地产行政主管部门会同物业所在地的街道办事处（乡人民政府）负责对本行政区域内业主委员会活动的指导、监督和 ，按时交纳管理服务费、物业维修基金等费用。第三十四条业主委员会应督促、协助物业管理公司及时制止危害公共安全、侵犯他人权益或影响房屋外观的行为。 ...
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）》的通知淄博市人民政府第一条为适应住房制度改革，加强住房售后服务，保障住宅小区的房屋和公用设施的正常使用，为居民创造整洁、优美、舒适、安宁的生活环境，根据 的小区物业管理公共资金；（二）城市建设维护费中拨付的专项养护费；（三）公有房屋房租中的维修资金和从公房出售后建立的公用部位、公用设施维修基金利息 ...
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代收的小区物业管理公共资金；（二）城市建设维护费中拨付的专项养护费；（三）公有房屋房租中的维修资金和从公房出售后建立的公用部位、公用设施维修基金利息中 房产行政管理部门会同有关部门制定，报市政府批准后执行。第十八条凡纳入小区物业管理服务收费范围的，其他部门和单位不得再行重复征收性质和内容相同的费用。第 ...
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实际，认真贯彻执行。 二○○六年十一月十三日 市房管局关于在公房出售后未实行物业管理的住宅区推行业主自治管理的工作意见 为加强公房出售后住宅区管理，提高居民 负责督促社居委对业主自治活动进行具体指导。3．街道办事处负责协调房屋维修时维修基金支取工作。4．社居委负责指导并派代表参加成立业主大会筹备组。 ...
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部位和公用设施、设备进行日常维修保养，保障房屋设施、设备的安全使用和正常运行。2、维护公共环境卫生。包括打扫公共场地、公共走廊、通道、道路、 关于印发《住宅共部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知'和市政府办公室阳政办发(1999)10号文批转市房管局《阳泉市居住小区物业管理暂行办法》第二十三条执行 ...
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制度。建立住房专项维修资金制度是物业管理的一项重要内容，也是解决建管矛盾的有效措施，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的 的全过程，严禁建设单位擅自更改规划。二要严把工程建设质量关。建设部门要加强房屋质量的监督管理，建立健全工程质量监控体系，彻底消灭渗漏、裂缝等工程质量通病 ...
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在2家以上，出租或出让建筑面积经核定超过50％。(四)工业小区(楼宇)内房屋建筑结构符合天津工业建筑标准。(五)工业小区(楼宇)内消防、安全、卫生、环保等 维修由小区管理部门负责，各业主单位也可在物业租赁收入中提取一定比例的资金，建立公共维修基金，维修基金应由租赁双方共同监管使用。三、都市型工业小区( ...
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物业管理行业执行法规政策情况进行检查监督，规范物业管理行为；负责对全市房屋共用部位、共用设施设备维修基金的归集、使用进行管理。 （九）承办市委、市政府 管理工作。研究拟定住宅小区物业管理具体规定和标准;负责归集和管理物业专项维修资金（公共维修基金），指导、监督资金的使用;负责物业管理企业资质的审查、 ...
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清洁卫生、环境绿化、安全保卫、公共照明费用及供热水、采暖、制冷、电梯等正常运行所发生的人工、燃料、水电费用。(二)住宅维修基金。含房屋的外墙面、楼梯间、 的待销房和业主购买后暂未入住的房屋，产权人应按规定交纳住宅维修基金和不高于30％的管理服务费。第九条物业管理机构应建立健全财务管理制度，做到收费项目 ...
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