国有资产授权经营的公司(国家控股公司、国有独资公司、集团公司,下同),其划拨土地使用权经重新评估作价后,采取授权经营方式处置。(三)对自然垄断的行业、提供 向集团公司以外的单位或个人转让的,应报经省国土资源主管部门批准,并补交土地出让金,但其缴纳的出让金可作为国家出资,向同级财政行政主管部门办理转增 ...
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保留划拨使用,也可采取作价出资(入股)方式处置。(七)国有企业实施破产,原划拨土地使用权由当地市、县土地储备机构统一收购后,按招标拍卖、挂牌交易 或向集团公司以外的单位或个人转让的,应报经省国土资源主管部门批准,并补交土地出让金,但其缴纳的出让金可作为国家出资,向同级财政行政主管部门办理转增国有资本金 ...
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收益由财政部门按国家有关规定进行分配。被县级以上人民政府列为解困企业的,可将土地使用权作为开发条件参与有开发资质的企业联合开发经营,但开发企业应按国家规定缴纳 (三)对采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有改组、改制企业,可将原使用的划拨土地按出让方式处置,土地收益作为应付财政帐款暂留企业,全额用于 ...
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提高土地利用率。6、采用成熟高新技术进行产品升级换代和技术改造的国有企业,原划拨土地按出让方式处置的,土地出让金可作为应付帐款暂留企业,全额用于技术改造,并 和审批;上市公司、省级人民政府或其授权部门批准设立的公司和企业集团,由省土地行政主管部门确认、审批;跨行政区改制、改组、改造的,由企业或企业隶属 ...
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托管后兼并;9、收购已改组为股份制企业的股权。(二)优势企业兼并困难国有工业企业,符合《划拨用地目录》的,原划拨土地使用权可继续以划拨方式使用。如兼并方因企业发展需要,可由行政划拨地按原用途以直接协议出让、租赁、作价入股等方式处置,对招商引资项目中的个别工期紧、报批 ...
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县人民政府国土资源行政主管部门收取,全额上缴财政专户,主要用于乡镇(村)基础设施建设和土地开发整理。市、县国土资源行政主管部门按收益总额的2%提取业务经费。 重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,符合《划拨用地目录》的,经批准可采取划拨方式处置,明确国有划拨土地权益,但改造或改组为公司制企业的除外。第 ...
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变更有关的收入等;(六)出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益;(七)国有企业改制进行土地资产处置,按规定应缴纳的土地价款;(八)经济适用住房与 土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5年;对需要进行地上建筑物、 ...
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收回。 三、加强国有企业改制土地资产的管理(十)规范国有企业改革中土地资产处置方式。以有利于企业改革和发展为前提,改革中涉及的划拨土地使用权,可采取 规定分配使用。具体分配使用办法由市财政局和国土资源局另行制定。 七、规范土地审批的行政行为(二十三)坚持内部会审,集体决策。国土部门要建立健全各类审批 ...
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搬迁改造、合资合作、转产、公司制改造以及组建企业集团和股份合作制企业等改革而引起划拨土地使用权转移和改变使用用途的,必须遵守本规定。第三条我市行政区域内的 变更土地登记手续,换领《国有土地使用证》。第九条企业改革涉及的划拨土地使用权,有下列情形之一的,应当采取出让或租赁方式处置:(一)企业改造或改组为 ...
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使用权价格差额部分核算出让金。第四十一条国有企业破产或出售的,企业原划拨土地使用权应当以出让方式处置。土地使用权出让金应首先用于安置破产企业职工;破产 和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(二)依法收回土地使用权的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)权属有争议的 ...
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