资本金、个人资本金以及外商资本金等。国家资本金为有权代表国家投资的政府部门或者机构以国有资产投入良种场形成的资本金。法人资本金为其他法人单位以其依法可以支配的 合同、协议约定的价值计价。融资租入的，按照租赁协议或者合同确定的价款加运输费、保险费、安装调试费等计价。接受捐赠的固定资产，按照有关凭证所列示 ...
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使用权出让等有偿使用手续，交纳土地出让金。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押，有地上建筑物、其他 改制中，经批准依法处置划拨土地使用权所形成的国家股或国家资本金，可委托土地资产经营公司进行经营管理。（三）改制企业改组改制时，以出让方式取得土地 ...
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企业的股权，国有资产管理部门应及时给予办理产权变更登记等有关手续。第九条民营企业受让国有企业产权，应一次性付清成交款。对实行承包、租赁的企业，承包 的民营企业，在向银行申请流动资金贷款又无法提供足额抵押担保的，开户银行可根据购货合同、订单及购货方银行出具的签证承诺或其他有效付款承诺，发放无需抵押担保的 ...
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要加大对闲置土地的处置力度，积极稳妥地解决历史遗留问题，最大限度地减少国有资产的损失。对依法应无偿收回的闲置土地，要坚决收回。坚持土地集中统一 交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行 ...
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有偿使用土地的，必须补办土地出让手续。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开 依法行政，规范土地审批行为各级人民政府和土地行政主管部门掌握着土地审批、土地资产处置权力，履行着土地管理各项职能，责任重大，必须坚持依法行政，加强制度 ...
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城市规划管理部门应当书面告之承租人。第十七条依照本办法规定以租赁方式取得的国有土地使用权，在租赁合同约定的年限内，可以依法转让、出租或者抵押，也可以作为与他人 而拒不办理的，土地行政主管部门可依法按以下方式处理：（一）不予办理土地资产处置或土地确权、变更、抵押登记等手续；（二）土地证书年检时定为不合格 ...
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股权持股单位统一持有。其土地使用权可依法转让、出租、抵押。国有股权管理方案，由财政、国有资产管理部门审报。第十二条企业破产的，其划拨土地 经批准后，企业应当根据批准的土地使用权处置方案与县级以上土地行政主管部门分别签订国有土地使用权出让合同、国有土地使用权租赁合同、国有土地使用权作价出资（入股）合同（ ...
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土地管理部门代表政府（出让方）与受让方签订出让合同。第六条土地管理部门会同同级城市规划、财政、物价、计划和国有资产部门根据出让地块的位置、面积、使用年限和 转让合同。第二十二条抵押人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同在有效期间内应继续履行，并且抵押人应将抵押情况书面通知承租人；已作抵押的土地使用权 ...
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规划管理部门应当书面告之承租人。第十七条依照本办法规定以租赁方式取得的国有土地使用权，在租赁合同约定的年限内，可以依法转让、出租或者抵押，也可以作为与 手续而拒不办理的，土地行政主管部门可依法按以下方式处理：(一)不予办理土地资产处置或土地确权、变更、抵押登记等手续；(二)土地证书年检时定为不合格；( ...
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十一)土地租赁制，是指政府以土地所有者身份(出租人)将国有土地使用权租赁给土地使用权人(承租人)使用，出租人与承租人签订租赁合同，由承租人向出租人支付年租金的行为。土地租金一 审批、未批先占、改变地类、不履行有关手续转让、出租、抵押土地资产等违法行为和拒不申报登记违反土地管理法律、法规的行为，要按照《 ...
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