）纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》（以下简称《鉴证报告》）；（三）房地产开发项目清算 其真实性、合法性和有效性负责：（一）销售商品房有关证明资料、销售明细表、商品房购销合同统计表，包含：销售项目栋号、房号、销售面积、单价、销售金额、发票号码、 ...
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项目，需事先向当事人说明，并在委托合同中明确约定，不得分解收费项 目和强制收取代书费、银行按揭服务费等费用。七、房地产开发企业、经纪机构及其工作人员不得违反限制购房政策，不得采取内部认购、雇 人排队、签订虚假合同等手段制造销售旺盛的虚假氛围，不得发布虚假信息和未经核实的信息；不得参与炒卖 ...
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申请，但应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。 第十一条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托书。 当事人的法定代理人代为申请房地产 应当提交下列文件： （一）申请书； （二）身份证明； （三）商品房预售合同。 预购商品房发生转让或者变更的，申请预告登记时，除提交前款规定的 ...
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定金或者房价款，房屋竣工验收后，开发企业按照合同约定交付商品房的行为。第九条商品房预售实行许可制度。开发企业取得房地产行政主管部门核发的《商品房预售许可证 商品房位置、《商品房预售许可证》批准的预售项目名称、预售范围及批准文号；委托代理销售商品房的，还应当明示代理销售机构。未取得《商品房预售许可证》的 ...
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的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第四条进行房地产开发、转让、抵押、出租，必须依法取得或变更土地使用权，缴纳土地使用权出让金 六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分，管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的 ...
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个人资料；（四）经济、技术、财务、统计人员的资格证书、任职文件、聘用合同；涉外房地产开发企业，还应当提交外商的有关材料。?第二十五条建设行政管理部门组织有关部门对 ，不得租赁：（一）无房屋所有权证书的；（二）托管的房屋未经房屋所有权人委托出租的；（三）建设拆迁公告范围内的；（四）不能保证居住、使用安全 ...
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市、县人民政府建设行政主管部门制定。第五条南充市建设行政主管部门负责全市城市房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内 开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。新设立的房地产开发企业，给予暂定资质，条件不得低于四级资质标准。企业临时聘用或者兼职的 ...
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要求、基础设施和公共设施的建设要求以及产权界定提出书面意见,规划部门应当对开发项目的性质、规模、规划设计条件提出书面意见。前列书面意见应当作为国有土地 企业应当依法承担赔偿责任。第三十五条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当订立代理销售合同。中介机构代理销售商品房时,应当向商品房买受人出示 ...
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、装饰装修垃圾清运费实行政府指导价。非住宅物业综合服务费和受业主、物业使用人委托提供的代办服务、特约服务收费实行市场调节价。第四条政府提倡业主或业主委员会 收费标准，由开发建设单位参照物业服务等级，对应等级收费指导价，与物业买受人在房屋买卖合同或前期物业服务合同中约定，报市物价局和市房地产管理局备案。 ...
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房地产产权和市场管理处受市房地产行政主管部门委托负责商品房预、销售合同网上签约和备案登记具体实施工作。第四条房地产开发企业在申办商品房预售许可证的同时，应当 企业不得拒售。暂不销售需要预留的商品房，应当在网上公示预留期限。开发企业预留的商品房预留期限不得超过1个月，预留数量不得超过同期批准预售商品房 ...
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