受委托的评估机构按其房屋重置价乘以折旧系数评估确定。第四十条 征收依照城镇住房制度改革政策确定的标准价出售的住宅时，售房单位和购房人应当共同作为被征收人 城市房屋拆迁管理实施细则》（政府令第6号）同时废止。在国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定 ...
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内报省财政厅。 （二）制定具体实施办法和修订相关制度。各级财政部门要按照扩权试点县（市）财政管理体制改革的要求，清理与扩权试点县（市）行政性收费、 内省政府指定镇的批次用地和由省政府审批的单独选址建设项目建设用地，其农用地转用和土地征收由扩权试点县（市）政府直接报省政府审批同时抄所在市政府，批后亦抄送 ...
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农民合法权益要进一步深化征地制度改革，完善征地补偿和安置办法，研究制定各市、县(市、区)征地的统一年产值标准或区片综合地价和土地补偿费在农村集体经济组织 批地、占地 的，必须承担法律责任。(二)严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批 权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、 ...
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合法权益要进一步深化征地制度改革，完善征地补偿和安置办法，研究制定各市、县(市、区)征地的统一年产值标准或区片综合地价和土地补偿费在农村集体经济组织 批地、占地的，必须承担法律责任。(二)严格依照法定权限审批土地。农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、直辖市 ...
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违法占用基本农田的，在整改期间，暂停受理该地农用地转用和土地征收报批。(三)严格执行占用耕地补偿制度。各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充数量 建设项目用地预审管理。建设项目用地必须依法实行用地预审。项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目前，必须向国土资源部门申请用地预审，未经 ...
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(四)税收调控的范围和程度，不能适应生产要素全面进入市场的要求。税收对土地市场和资金市场等领域的调节，远远没有到位。 (五)内外资企业分别实行两套税制 目前资源税只对部分资源产品和部分资源开采企业征收，征税范围窄，税负偏低。为了完善我国对资源产品征税的制度，改革后资源税的征税范围将包括所有矿产资源， ...
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1990年至2005年期间涉及征地遗留的各类历史问题，包括拖欠农民征地补偿费、土地征收后闲置、被征地农民劳动力就业、安置不落实，生活无保障以及征地实施 契机，按照征地制度改革的要求建立健全征地管理制度，重点放在完善征地程序，禁止滥用征地权、压低征地法定补偿标准，改革征地补偿方式，按照“土地换社保”原则 ...
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中出现的一些突出问题，从调整利益分配机制、完善管理责任制度、建立健全法律机制等方面提出了一系列深化改革、从严管理的具体措施。两个重要文件的出台，是中央 补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。在土地征收报批过程中，要严格审查征地补偿安置费用标准和构成。对征地补偿安置费用未 ...
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人员责任。工业用地进行招标、拍卖、挂牌出让之前，由国土资源管理部门会同发展改革、规划、环保等行政主管部门编制具体工业用地地块出让方案。出让方案内容包括 。第五条年度出让计划内的工业用地属新增建设用地的,依法实施农用地转用和土地征收。各省辖市、县(市)申报新增建设用地必须符合年度新增建设用地计划和城市 ...
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关，并对报批的用地的真实性、合法性和辖区内所有实际发生的用地负责。发展改革和国土资源部门，要分别就建设项目是否符合国家产业政策、规划布局、市场准入标准以及 与用地部门和单位的沟通与衔接，实行土地报批一次性告知制度，切实提高用地审批效率。严格实行农用地转用、土地征收和供地备案制度，对不报省备案或在备案中 ...
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