）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；（七）法律、法规规定的其他不予登记的情形 或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。登记机构予以登记 ...
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登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。登记机构予以登记的， ，有权追偿。第八十七条 房地产开发企业未协助商品房买受人办理房产登记，给买受人造成损害的，应当承担相应的法律责任。第八十八 ...
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不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有 的，由房产行政主管部门给予行政处分;情节严重、涉嫌犯罪的，依法移交司法机关追究刑事责任。第十九条 本办法如与上级规定相抵触，按上级规定执行。 ...
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核发乡村建设规划许可证。使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，按照省有关规定执行。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设以及农村村民 (一)新建、扩建房屋的土地使用权属证件(二)扩建、改建、翻建房屋的原房产权属证件；(三)建筑方案；(四)有关妥善处理相邻关系的材料。城乡规划主管部门 ...
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的；(八)市人民政府依法收回土地使用权的；(九)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制产权转移的；(十)法律、法规规定禁止转让的其他情形。 当事人对行政处罚决定不服的，按国家有关行政复议和行政诉讼的规定执行。第四十一条国土房产部门及其工作人员不得向房地产转让当事人收取国家规定的税费以外的 ...
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公证或认证。第十一条房屋权属登记按下列程序办理：(一)受理申请(二)测绘房产图；(三)审核权属；(四)核准登记，颁(换)发房屋权属证书；(五)建立房屋权属 为城市拆迁范围的；(五)所建房屋属于违章建筑、临时建筑的；(六)被依法查封、扣押的；(七)未经房地产行政主管部门同意在公房院内建私房的；(八)法律 ...
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２０年。实际操作中，贷款行可视具体情况，在最高贷款期限范围内确定每笔贷款期限。五、关于贷款利率的执行本办法规定，个人住房贷款利率按照《中国人民银行个人住房 十三条第３项约定的违约情形等。 第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款 ...
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停缓建工程处置工作，切实解决历史遗留问题，促使停缓建工程尽快复工，确保在处置期限内顺利完成处置工作，根据国家和省的法律法规，结合海口实际，制定本规定。 后执行。停缓建工程的产权人未按处理意见执行的，其相应的份额转由政府指定机构代为处置。 第十五条 人民法院查封的停缓建工程，由市处置办协助人民法院协调 ...
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和有重要纪念意义的其他建筑物；(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(六)依法不得抵押的其他房地产。第 章 附则第五十三条 在城市规划区外国有土地上进行房地产抵押活动的，参照本办法执行。第五十四条 本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第五十五 ...
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第二章租赁合同第七条房屋出租人和承租人应签订书面租赁合同。房屋租赁合同应当具备租赁期限、用途、租金价款、养护修缮、违约责任和当事人就其他权利义务约定的条款。第 机构及其工作人员的监督管理，不得拒绝、阻碍工作人员执行公务。第五章罚则第三十条有下列情况之一的，由房产行政管理部门给予处罚：（一）违反本办法第 ...
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