房地产中介机构从业人员在承办业务过程中，以个人名义承办房地产中介业务或利用工作之便索取、收受委托合同以外的财物或其它不正当利益，或进行恶意炒作， 监督? 由有关部门抽调专人组成联合检查组，采用拉网式排查和集中突击检查等形式，对房地产开发企业、经纪机构进行资格资质、场所秩序、文明卫生、安全管理、交易行为 ...
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二）国有土地使用权证书。（三）取得土地使用权时所支付的地价款有关证明凭证及国有土地使用权出让或转让合同。（四）清算项目的预算、概算书、项目工程合同 进行归档。第六章 对中介机构的管理第二十九条 房地产开发企业土地增值税清算专项鉴证业务，可由纳税人委托具有主管部门批准资质的中介机构进行。第三十条 中介 ...
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。对符合减免税政策条件的房地产开发或转让项目，无论是政策规定可以减免，还是有特殊情况需要报批审定的，都必须由纳税人自转让房地产合同签订之日起7日内(纳税 没有按规定办理土地增值税完税或免税手续的，一律不予办理产权转让手续。二是委托有关部门代征土地增值税的地方，税务部门要加强对代征单位执行政策方面的指导 ...
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政府规章（1）条第十一条房地产买卖，当事人双方或一方不能到交易管理所办理有关手续的，可委托代理人代理。委托代理人代理，被代理人应出具有效的授权 取得土地使用权的，房地产转让时，应当符合下列条件：(一)按出让合同约定已付清地价款，取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的 ...
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再次抵押，但不得超出其余额部分。第十一条下列房地产办理抵押登记前，抵押当事人应当委托有合法资格的房地产评估机构进行评估：(一)以划拨土地使用权及其地上房屋所有权设定 的权证保管。第五十五条凡已办理抵押登记备案而贷款抵押合同未终止的，房地产开发企业应当自房屋交付使用之日起15日内，通知贷款银行、抵押人 ...
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。 二、纳税申报纳税人向房地产所在地主管税务机关报送房地产开发项目登记表后，按下列规定办理纳税申报手续。(一)纳税人应在每次签订转让房地产合同并取得收入后7日内 暂行条例规定，房产、土地管理部门不得办理房屋产权、土地使用权权 属变更手续。 六、委托代征为加强土地增值税的征收管理，对土地、旧房的转让，可 ...
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与所在单位有竞争关系的当事人委托，促成交易；(七)违反法律、法规、规章的其他行为。第十九条 房地产经纪人的服务未能达到合同中经纪事项的要求和标准， 应开具国家统一的收费票据，经营所得应依法纳税。第二十五条 房地产经纪人(含兼营房地产经纪的开发企业)歇业或因其他原因停止经纪活动的，应向工商行政管理部门 ...
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抵押房产。第二十四条抵押房产的变卖、拍卖一律由房地产交易所代理。由抵押人与房地产交易所订立委托变卖、拍卖合同。抵押人无正当理由拒绝变卖、拍卖的，抵押权人 、抵押房屋，按抵押价额的3％交纳(由贷款方，放贷方各承担一半)。9、房地产开发经营单位出售商品房，按销售额的0．25％交纳；单位购买商品房按0．25 ...
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。我市城市建设用地。一律由市城乡规划管理局审核定点，报市人民政府审批，由市房地产管理局统一征用和管理。开发公司可以受政府委托，也可以投标中标后，承担开发 即担保人。不具备上述条件的，不得擅自开业和签订承包合同，已经开业和签订承包合同的，应视为非法从事房地产开发业务，予以取缔。 第六条鼓励不同隶属关系、 ...
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根据管理委托合同和国家、省及本市的有关规定，对住宅区实施物业管理 ；(二)根据管理委托合同和上级有关规定收取物业管理费用 ；(三)劝阻、制止损害他人物业或妨碍物业管理的行为， 处罚。关联法规：地方政府规章（1）条第六章附则第五十一条本办法由衡水市房地产管理局负责解释。第五十二条本办法自发布之日起施行。...
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