的住宅项目清单，于2005年12月31日前，一次性提供给同级地方税务机关和房地产交易管理部门。2005年11月1日后批准的建筑容积率在1.0以下住宅 部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门应根据当地公布的普通住房标准，利用房地产管理部门和规划管理部门提供的相关信息，对纳税人申请免税的有关材料进行审核 ...
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和各进场交易单位必须严格遵守国家有关法律法规和行政规章，自觉维护房地产交易秩序，对违反各种法律、法规和规章规定的进场单位、个人，市房屋土地管理局将分别按有关规定予以处罚。对经营不善、管理不严的固定交易市场由市房屋土地管理局责其限期整顿，直至取消其经营资格。 上海市政府一九九五年十一月六日 ...
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登记、验证、评估等有关手续，并签定书面合同，按规定缴纳税、费。房地产交易涉及国有资产的，应先取得国有资产行政主管部门的批准后，方可进行 县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门 ...
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年１０月１日起施行。市长徐匡迪二○○○年九月二十日上海市人民政府关于修改《上海市房地产转让办法》的决定（二○○○年九月二十日上海市人民政府第八十九号令发布）市 的转让价格抄送同级税务、物价部门。第十九条（过户审核和变更登记）房地产交易管理机构应当自受理转让当事人过户申请之日起１５日内完成审核。对不符合 ...
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办理土地使用权变更登记。第十三条房屋买卖先由买卖双方协商议定价格，再由房地产交易管理所按上级有关规定进行价格评估。房屋买卖成交价低于评估价的，按评估价缴纳 不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第三十三条房地产市场管理人员滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位和上级主管部门 ...
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商品房交易的有关规定执行。第十八条房改房出租，必须依法到房地产交易管理部门登记备案，领取房屋租赁证。以标准价购买的公有住房，其租金收入按产权比例分配 又以非法手段按照成本价或者标准价购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的房屋的，由房地产管理部门责令其退回所购房屋或者按照商品房市场价格补齐房价款，可并处 ...
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省建设厅、市建委、市开发办、市房地局、市房改办、市资金管理中心、市房地产交易中心等政府主管部门和有关企事业单位及社会公众。（2）信息发布系统将 网站可以通过PSTN（公用电话交换网）和ISDN（综合业务数字网）方式上网，实现与房地产网的联接。2、信息发布各级网站应建立Web信息发布站点（Web站点）或 ...
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业务，应当设立具有独立法人资格的中介服务机构，取得企业法人营业执照。 第七条 设立房地产中介服务机构应当具备以下条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二） 信息： （一）房屋的主要自然状况和相关权属状况； （二）房地产交易条件； （三）房地产中介服务机构名称、地址、联系方式和主办经纪人员； （四） ...
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。财政部门主要负责部门间的组织协调；地税部门主要负责具体实施，包括采集本地区房地产信息数据，建立数据库，确定估价技术路线，开发或改造估价软件，建立计税价格 、试运行阶段）。估价信息系统建立后，直接应用于房地产交易税收“一窗式”征收窗口，对纳税人申报的交易价格进行比对审核，自动生成估价结果，按照孰高原则 ...
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统一部署，逐步建立政府主导、财税牵头、部门联动、中介参与的工作运行机制，进一步加强房地产交易税收征管，堵塞税收漏洞，保障买卖双方合法权益。同时，积极探索 数据信息库。根据评估技术标准要求，通过部门信息交换以及实地勘测、网上采集、房地产税控系统数据导入等方式，科学采集住房保障管理、城乡建设、国土资源、 ...
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