减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第十七条土地使用权转让时，价格明显低于市场价格的，市人民政府有优先购买权。土地使用权转让时增值的，转让方按下列 出租。第二十二条土地使用权随同地上建筑物、其它附着物出租，其租赁价超过市政府规定租赁价格的，其超过部分，出租方应按本办法第十七条的规定交纳土地增值费。 ...
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用途的，依照本办法第二十六条的规定办理。第三十二条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县（区）级人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、 土地，其土地使用权国家以租赁方式向企业提供土地使用权，国家每年收取年地租，租金以评估价格为标准。第五十六条以划拨土地使用权联营、联建或以土地合资等，应补办土地 ...
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、租赁、交换房屋或转让土地使用权，以及中方房地产企业和外商投资合作建造的房屋出售、租赁，其价格由企业或合作双方自行确定。但应将出售、出徂价格报房屋所在地房地产管理部门和物价局备案。房屋出售价格明显低于市场价格时，政府有优先购买权。 国资企业出售、出租房屋必须按规定缴纳土地收益金。 第二十条 企业预售 ...
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的，人民法院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予支持。价款已经支付，买受人主张返还减价后多出部分 人清偿的，人民法院应予支持，但原买受人有证据证明出卖人另行出卖的价格明显低于市场价格的除外。七、特种买卖第三十八条 合同法第一百六十七条第一款 ...
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资料，与申报个人住房房产税征免认定所需资料相同的可不重复提交。三、纳税人申报的房屋、土地成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，由主管税务机关按规定核定计税价格。四、主管税务机关办理纳税人契税申报时限如下：（一）个人承受住房权属的，应当事先按规定办理住房信息查询手续。 ...
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使用期限届满依法收回的土地；（五）依法收购的转让土地以及土地使用权转让价格明显低于市场价格的土地；（六）依法收回的荒芜、闲置的国有土地；（七）查处 应依法给予补偿。收回国有土地需要补偿的，应当依法予以适当补偿。收购国有土地的价格，应当以原土地使用者取得土地的费用和开发建设的投入为基础，参照基准地价评估 ...
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十八条市、县人民政府有权规定土地使用权转让的最高限价。土地使用权转让价格明显低于市场价格的，土地所在地的市、县人民政府有优先购买权。第二十九条土地 使用者按出让合同的余期、出让金总额、土地使用性质、地上建筑物和其他附着物的评估价格、生产经营等情况确定。第四十条依法提前收回土地使用权的，市、县人民政府 ...
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占用的相应比例的土地使用权同时转让。土地分割转让时，不得影响其土地使用价值。 第二十五条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、区县人民政府有优先购买权。土地使用权转让价格不合理上涨时，市。区县人民政府应规定最高限价以平抑地价。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发。 ...
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需要，被政府征用的土地；(八)市政府指令收购的土地；(九)因土地使用权转让价格明显低于市场价格，而应当优先收购的土地；(十)土地使用权人申请并符合储备条件的土地 中心。第八条市土地储备中心应当根据产业结构调整及城市建设规划和市区土地市场的供求状况，制定土地储备计划，报市政府批准后实施。第九条市土地储备 ...
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：全国人大法律（2）条第二条本办法所称土地储备，是指政府为了调控土地市场，获取土地利用的最佳效益，防止国有土地资产的流失而对国有土地进行适时储存、管理 的土地。4．土地使用期限届满被收回的土地。5．土地使用权转让中申报价格明显低于市场价格，政府实施优先购买权而取得的土地。6．因土地使用权人申请，符合 ...
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