城郊结合部土地市场秩序。重点检查和处理房地产开发企业私下与村委会签订协议,利用集体土地进行商品房开发建设或以旧村改造名义搞商品房开发的问题;以各种名义圈占集体土地的问题;非法转让或买卖集体土地的问题;城镇居民到农村购宅、占地建宅的问题。(三)认真清理违规设立的各类园区用地。 ...
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建设行政主管部门同意，建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。房地产开发企业在申办商品房预售证前应提交与选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同。第二十四 十二条业主在物业出让、出租时，应当告知物业服务企业。物业产权交易时买卖双方当事人应当对物业服务费结算有明确的约定。已竣工但尚未出售或者尚未交付给 ...
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进行清理，并加大欠税公告力度。对有欠税的单位，要责成其作出清欠计划，签订责任状。对不作出、不履行还欠计划的企业，采取变卖小汽车等非生产性固定资产、限制 企业办理土地使用转让权属登记时，凡不能提供与转让协议一致的税务发票或完税凭证的，不予办理转让手续。房地产管理部门应及时提供房屋和土地的位置、面积、权属 ...
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在取得住宅物业商品房预售许可证前选聘前期物业服务企业，对物业进行前期管理。倡导房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标方式选聘物业服务企业。住宅物业的 物业管理部门备案。建设单位与物业买受人签订商品房买卖合同时，应当同时签订包含前期物业服务合同约定主要内容的补充协议。第二十五条前期物业服务合同约定 ...
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房屋的补偿标准，由市房管部门制订，建设用地单位参照有关规定标准与业主或代理人协商签订协议，补偿款由建设用地单位直接发给房屋所有人，一次理清。第三章公产房屋 补偿。(6)被拆除临街建筑物的补偿：凡有房地产证，批准拆迁改造前已办理工商营业执照的沿街铺面门市，因拓建街道减少了门店面积的，按减少的建筑面积1： ...
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计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费、利息支出和外币 (六)其他营业收入。包括：租赁收入、追偿款收入、房地产开发收入、咨询收入、担保收入、金银买卖收入、无形资产转让净收入、代保管收入以及其他收入。 ...
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志或双方协议的方式进行，但城镇繁华地段的国有实业经营性、房地产开发用地必须以招标或拍卖的方式进行。 第七条土地使用权转让、在转让合同签订后二十 使用权出让金，具体收缴办法由市、县土地行政主管部门按下列标准核收：(一)直接买卖、转让土地使用权的，按标定地价的20-30%缴纳。(二)以土地使用权为条件进行 ...
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名称、包装、装潢、厂名厂址的各类农资产品。(二)重点案件一是假冒伪造或买卖生产、经营许可证、批准文号或产品登记证、合格证；二是伪造、涂改产品生产经营 建设，擅自改变土地利用性质，超用地规模开发建设，利用集体土地搞房地产开发以及与集体经济组织私下协议非法圈占土地等行为，由国土资源管理部门依法进行处罚。对 ...
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计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费、利息支出和外币 (六)其他营业收入。包括：租赁收入、追偿款收入、房地产开发收入、咨询收入、担保收入、金银买卖收入、无形资产转让净收入、代保管收入以及其他收入。 ...
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须向房产主管部门申请确定房屋产权，领取房屋所有权证，然后由开发商与现时购买人签订合同后，买卖双方共同到房产主管部门办理房产权过户手续。房产主管部门在办理房产权 ，可以采取几个部门联席会议或现场办公的方式加以解决。十四、建立和健全房地产监督和审判机构。各市、县及有关部门要加强监察力量，对办理房地产权证的 ...
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