发布。??市长林树森二○○一年三月二十三日?第一章总则第一条为加强物业管理，维护业主、使用人及物业管理公司的合法权益，保障物业的合理使用，根据有关法律 部位及场地水电费。?（八）建筑物公共设施保险费。?（九）建筑物外观经常性清洗刷新费。?（十）物业管理合同规定的费用。?公用设施设备、部位的水电费可另外 ...
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住宅小区的住户有参与住宅小区物业管理的权利，并有合理使用房屋、公共设施、维护和遵守住宅小区公共秩序的义务。第二章住宅小区建设与移交第八条住宅小区规划设计 一）根据本规定和物业管理合同规定，对住宅小区实行管理，依法经营；（二）管理住宅小区综合验收档案资料；（三）依据房产和公共设施管理的有关规定，制止住宅 ...
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，由该住宅所有业主承担。物业管理区域内公用设施、公共活动场地、绿地和其他产权属全体业主共同所有的非住宅房屋，维护责任由全体业主共同承担。第二十九条 。其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。物业管理企业根据物业管理服务合同向业主收取物业管理服务费。尚未出售的空置房屋的物业管理服务费由开发建设单位 ...
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农户依照前款规定转让宅基地使用权的，不得再申请宅基地。 第一百六十三条 因乡村公共设施和公益事业建设的需要，经县级人民政府批准，本集体收回宅基地的，应当对 人应当承担住房及其附属设施的日常维护费用和物业管理费用，可以不支付住房使用费，不承担重大维修费用，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 ...
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权利、义务及违约责任。受委托管理单位应当严格按照合同约定，对管理区域内的消防公用部位和消防共用设施设备进行维护管理，提供消防安全防范服务。受委托管理单位接受 设备，包括：用于火灾报警、灭火救援、安全疏散、防火分隔、防烟排烟的公共设施及其配套使用房屋。第三十五条 其他建筑的消防安全管理可参照本规定执行。 ...
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创新城市综合管理运行服务机制，实行环境卫生作业、园林绿化养护、市政设施维护、排水疏涝、公共信息标志设置等事项的市场化运作，降低管理成本，提高作业质量和 质量不符合标准的，委托作业的行业主管部门应当要求作业单位按照签订的责任书或者合同的约定进行整改；逾期不整改或者经整改后仍不符合整改要求的，按照责任书 ...
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人行道路面； （四）建筑物屋顶外轮廓线以外空间； （五）影响市政公共设施、无障碍设施正常使用的； （六）其他依法禁止设置户外广告的区域或者载体。 的材料。 受委托发布户外广告的，应当提交与委托方签订的发布户外广告的委托合同、委托方营业执照或者具有同等法律效力的经营资格证明文件。 第二十九条 需要改变 ...
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应当征求城市建设行政主管部门的意见。城市建设行政主管部门所提意见应当包括城市公共供水管网能否满足需要、是否符合城市总体建设规划等内容。城市建设主管部门应当自 双方权利和义务。供水合同的内容包括供水方式、水质标准、供水时间、供水水压、供水地址、供水性质、供水水价、水费结算方式，供水设施维护责任及争议解决 ...
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许可证等材料，向城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证变更手续。 纳入原土地出让合同中的规划条件及附图，出让方和受让方不得擅自变更。 受让方改变原土地使用权出让合同约定 日日照一小时的标准。 第三十七条 建设项目用地范围内的道路、绿化、公共设施、雨污分流、管线、配电箱（柜）、调压柜等基础配套设施， ...
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绿化养护费用； （五）物业管理区域秩序维护费用； （六）办公费用； （七）物业服务企业固定资产折旧； （八）物业服务合同约定的其他事项。 第二十九条 物业 设施设备。 第三十五条 房屋业主或使用人不得随意改变房屋的总体设计功能和公共设施使用功能。确需改变的，应当符合规划设计要求和结构安全标准，并征得 ...
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