证明办理房屋权属变更登记。第二十五条房屋所有权因买卖、交换、赠与、继承、分割、调拨、征购、合并、兼并、移交、入股以及人民法院、仲裁机构判决、裁决或调解 委托的拆迁实施单位在房屋拆除后60日内统一办理房屋权属注销手续。第二十九条有下列情形之一的,房产行政主管部门可以注销房屋权属证书:(一)申报、登记不实 ...
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第十三条房屋产权登记后,房屋产权发生转移、变更的,产权人应持有关证件,及时办理变更手续。1、房屋发生买卖、转让、交换、赠与、继承、分割等,应在行为成立三个月 权证及权证工本费;6、产籍资料柜、计算机等产籍资料管理仪器;7、办公费用;8、登记发证人员工资、差旅、医疗、劳保费等。所收费用属预算外资金,纳入 ...
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直接登记的和在建工程抵押除外),其房产转移、变更、他项权利的设定不受法律保护,规划部门不予办理房屋翻建、改建、扩建的建设工程规划许可证;工商行政管理部门不予 (申请人)申请可准予暂缓登记:(一)因正当理由不能按期提交证明材料的;(二)按照规定需要补办手续的;(三)法律、法规规定可以准予暂缓登记的。第二 ...
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、宾馆、住宅等建筑物及其他附着物;(二)依法受让并在使用期限内的国有土地使用权;(三)已经补办出让手续的原行政划拨土地使用权;(四)其他依法可以设定抵押 各方当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内向市、县(市、区)房地产管理部门(房地产交易所)和土地管理部门办理产权过户和抵押变更登记。 ...
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单位的列入行政预算;属于事业单位的由事业费支出。收取的费用,全部用于登记发证的经费支出。第二十条房屋买卖、典当、赠与或交换未交纳契税者,要按有关规定 严重的,诉请司法机关处理。第二十三条未登记领证的房屋,房产交易所不予办理买卖、赠与、交换等过户手续,规划(城建)部门不得发给房屋翻建、改建和扩建等许可 ...
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,经批准转让房地产时,房地产转让者应补缴契税,其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。房地产权属承受者仍应按规定缴纳契税。第八条 契税应纳税额 纳税人开具契税完税或免税凭证。第十四条 纳税人向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续,应当持契税完税或免税凭证和其他规定的 ...
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,国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。(二)土地使用权转让。即土地使用者以出售、赠与和交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位或 部门代征契税。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供办理土地、房屋权属变更登记手续的有关土地、房屋权属、土地出让费用、成交价格以及其他权属变更 ...
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经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费用或土地收益。前款(一)、(二)项成交价明显低于市场价格并且无正当理由的 法律(1)条第十九条土地、房产管理部门为未出具契税完税凭证的纳税人办理土地、房屋权属变更登记手续,使契税流失的,征收机关工作人员在征收契税时玩忽职守 ...
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所有的那部分房屋;出卖整栋房屋,必须提交产权共有人同意的证明文件。第八条申请办理房产交易签证,个人须持房屋产权证、土地使用证、居民身份证和房屋所在地居民委 规定的管理手续费,买卖双方各负担一半;8、私有房产赠与,由受赠者按评价额缴纳百分之六的契税,百分之一点五的管理手续费;9、由主管部门调拨和企业兼并 ...
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私有房屋产权人必须到市房屋产权管理处办理房产所有权登记,领取私有房屋所有权证(以下简称产权证)。其他单位签发的房屋所有权证无效。数人共有的房屋,由共有人签订书面协议 灭籍手续私自拆除房屋的,处以房屋价值百分之四到百分之六的罚款。(四)私自进行房屋交易,出租人任意抬高租金或收取押租、索取额外费用的,按《 ...
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