审计机关和社会公众的监督。第七条 征收部门根据市国民经济和社会发展规划，土地利用总体规划，城乡规划和专项规划以及国民经济和社会发展年度计划的安排，会同 给予补偿；出让的国有土地使用权，通过土地估价确定标准给予补偿。第二十六条 征收部门每年根据征收项目的不同区位、项目规模、搬迁运输和房屋租赁市场变化情况 ...
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。本规定所称房地产抵押，是指抵押人以其合法拥有的房产、依法取得的国有土地使用权向抵押权人提供担保，藉以取得抵押权人提供的贷款或向抵押权人保证履行债务。 以已出租的房地产设定抵押，抵押人应将出租事实预先通知抵押权人，抵押成立后，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条内联企业、 ...
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的基本内容要以适当形式在指定场所或媒体上公布，并接受查询。协议出让国有土地使用权的最低价，不得低于该地块评估确定的基准地价或标定地价的80％。各级政府 对不公开声明理由而以低于最低价出让、租赁土地和减免地价的，一经发现，必须及时纠正，尽力挽回国家损失。对造成国有土地资产流失的行为，要依法追究相关责任人 ...
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，住宅用地采用区片价，商业用地采用路线价(其中办公、宾馆用地采用级别价)。土地租金＝(改变用途后基准地价÷该用途法定最高出让年限－改变用途前基准地价÷该用途法定 。 十、《协议》期限届满，国有土地使用权人未申请续期或虽申请续期但未获批准的，应当恢复原土地用途。 十一、租赁期限内有下列情形之一的，金华市 ...
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》实施之日止，未经审批，越权审批或者以买卖、租赁等方式占用的原农民集体所有的土地，经市、县人民政府按土地管理法律、法规的有关规定进行处理并补办了征地 水利、电力、通讯设施和军事设施用地，凭接管、征用、划拨等图纸资料，确定国有土地使用权。第二十七条原有铁路、公路、水利、通讯和军事设施用地已依法转给其它 ...
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。本规定所称房地产抵押，是指抵押人以其合法拥有的房产、依法取得的国有土地使用权向抵押权人提供担保，藉以取得抵押权人提供的贷款或向抵押权人保证履行债务。 以已出租的房地产设定抵押，抵押人应将出租事实预先通知抵押权人，抵押成立后，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条内联企业、 ...
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约定的各项义务。第十六条以出让、租赁方式取得的土地使用权被收购时，原《国有土地使用权出让（租赁）合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起自动失效。第 ，市土地储备中心有权解除预出让协议，已交付的定金不予返还。第三十五条有关土地收购储备、前期开发利用、预出让中的其他纠纷、争议，双方可在合同中约定仲裁 ...
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等有关部门的职责分工，落实责任、密切配合，共同做好国有土地有偿使用收入征管工作。二、积极推进国有土地使用权招标拍卖工作。各级政府及有关部门，要认真贯彻落实 土地出让金差价。对以授权经营方式处置的，土地使用权在使用年期内可依法作价出资入股、租赁或在集团公司直属企业、控股企业、参股企业之间转让，但改变用途 ...
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批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理 一经确定，必须严格执行并向社会公开。各级人民政府均不得低于协议出让最低价出让土地。要抓紧建立全国地价动态监测信息系统，对全国重要城市地价水平动态变化情况 ...
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营业执照、税务登记等相关证照；（四）土地使用权出让、转让、出租、抵押及相关用地审批；（五）企业转制、出售、租赁、承包、兼并；（六）房屋的改建 出让合同年限减去使用年限后剩余年限百分比乘以出让单价给予补偿。达不成协议的通过国有土地使用权评估确定标准给予补偿。一个征收项目跨越两个地级的按照地级高的标准给予 ...
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