期间宣告解散、破产的，抵押权人可以依照国家法律、法规和抵押合同的规定，对抵押人的土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权进行处分，处分之后，应当 、县人民政府土地管理部门批准；涉及地上建筑物、其他附着物的，还必须报请本级人民政府房产管理部门或者有关部门批准。第三十二条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者 ...
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、破产的，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的约定处分抵押财产，并享有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权 使用证和地上建筑物、其他附着物的产权证明，并分别到县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门办理注销登记。第四十条依法取得的土地使用权不得提前收回。因社会 ...
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规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全区房地产工作。县级以上人民政府建设管理（房产、城市规划）、土地管理部门，负责本行政区域的房地产管理工作。县级以上人民政府其他 该住宅及相关的配套工程建设。第二十二条房地产抵押，抵押人与抵押权人应当签订书面抵押合同，并在抵押合同签订之日起三十日内，向下列部门申请 ...
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或者消费者办理转移登记发证手续；房地产开发企业无力办理分栋房屋所有权证书的，由房产管理部门代为办理并保存，待有关部门追缴全部费用后，再将房屋所有权证书 ，可按前款规定办理有关产权证书。第十条房产所有权或者土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期不能清偿，抵押人和抵押权人书面协议以抵押物作价抵债，抵押权 ...
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报厦门市住房公积金管理中心审批后，借贷双方签订个人住房组合贷款合同、保证合同，办理房产抵押登记、房产保险等。所有手续必须符合中国人民银行《贷款通则》和《 住房公积金贷款委托人为保险的第一受益人。第十八条借款人没有按个人住房组合贷款合同约定履行按月归还贷款本息义务的，住房公积金管理中心和贷款银行有权要求 ...
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将注销事项记载于房屋登记簿，并收回房屋所有权证；房屋所有权证不能收回的，可以在房产行政主管部门网站上公告作废。人民政府征收的房屋办理注销登记的，由房屋征收部门持 在建房屋预告登记证明；（四）建设用地使用权证明；（五）主债权合同；（六）抵押合同；（七）其他必要材料。在建房屋竣工并经房屋所有权初始登记后， ...
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可用有价证券质押、也可用本人帐户内住房公积金余额或置业担保公司担保。房产抵押必须办理抵押登记。第十八条贷款抵押：（一）借款人以所购住房作为贷款抵押 。第三十条借款人取得贷款后有下列行为之一的，管理中心有权单方面终止贷款合同，并使用借款人和共同借款人住房公积金抵偿贷款本息及违约金，不足以抵偿的，限期30 ...
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具有偿还贷款本息能力，信用良好；(五)有住房资金管理中心和贷款银行认可的房产作为抵押，或有足够代偿能力的单位和个人作为保证人；(六)具备住房资金管理 担保，或将抵押物出租出售的；(六)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力的；(七)抵押人违反抵押合同，借款人无法落实贷款银行或市住房资金管理中心要求的 ...
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抵押第十五条借款人必须提供抵押物并承担抵押物的估价和登记等费用。抵押物仅限于借款人有处分权的自有房产、购买的住房和自建住房的土地使用权。第十六条抵押手续的 的住房或土地，并随时接受受托人的监督检查。第十八条抵押合同经借款人和受托人签章且抵押物办理抵押登记后生效，至借款人还清全部贷款本息后解除。受托人在 ...
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十四条有下列情形之一的房屋，申请人或者其他利害关系人应当委托具有房产测绘资格的测绘单位进行房产测绘：?(一）申请房屋权属初始登记的；?（二）因房屋状况 ；?（三）因房屋面积发生争议，当事人要求测绘的。?测绘单位对其出具的房产测绘成果的准确性负责。用于房屋权属登记的测绘成果，房地产管理部门应当进行审核。 ...
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