企业（单位）稳定供热，就有关问题通知如下：一、今年有关供热收费、供热设施设备维修、养护和运行管理等问题，仍按原办法执行。按照供热收费价格结构标准，供热 代收热费的房管、物业公司（单位）的前期准备工作，如涉及债权债务转移或合同关系的变更，必须按照有关规定协商办理。任何单方因违约或毁约行为造成今冬供热混乱 ...
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应交的物业管理费，并在人防工程使用协议和物业管理委托合同中注明。 三、物业管理企业在计算物业管理服务费时：按房屋等级收费的，人防工程应比照“一般住宅”标准取费； 人防工程户数的确定以同楼座标准层一层的单元户数为准。 四、人防工程的维修工作，由市或区、县人防办审批并指定专业队伍负责，不另委托服务。 五、 ...
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使用的，退款金额由区政府负责拨付。退款后，个人维修基金帐面金额应维持不变。四、退款程序１、购房人应按规定凭《房屋拆迁安置协议》申请开具《原农民户拆私还 拆私还公安置证明》；（３）公有住房出售单位与购房人签字生效的原《公有住房出售合同》；（４）购房人已付购房款的缴款凭证、原购买公有住房和按原农民优惠购房 ...
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，开展各种形式的爱民、助民、便民活动。如义务维修活动，照顾孤寡老人生活，上门征求住户意见，宣传燃气及房屋安全使用知识等。企业要鼓励员工和部门发扬爱岗敬业 及劳动竞赛活动。4．开展阳光服务活动。按照北京市物业管理政策法规及物业管理合同的要求，各物业管理企业要采取各种形式向全体业主公开服务标准，公开各项 ...
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符合国家规定的财务管理制度。７．建立了维修基金管理与使用制度。三、企业申报程序：１．申报企业向市国土资源和房屋管理局（简称市国土房管局）申领并填写《 岗位复印件和管理人员、工程技术人员专业技术职务资格证书复印件；（３）物业管理委托合同复印件；（４）物业管理业绩材料；（５）企业上一年度财务审计表。３．经 ...
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担任物业管理委员会委员的请示”收悉，现回复如下：一、按期缴纳物业管理费用是房屋产权人应尽的义务。管委会委员作为全体产权人合法权益的代表，应当遵守国家法律 政策，遵守房屋管理维修使用公约（管理公约），遵守管委会章程，执行业主（代表）大会、管委会决议。二、业主欠费既影响物业管理企业正常履行物业管理合同， ...
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2．矿产资源补偿费(市地矿局)；3．计量器具检定费(市技术监督局)；4．企业注册登记费(市工商局)；5．工商企业年检费(市工商局)；6．经济合同文本费(市工商局)；7．集贸市场管理费(市工商局)，农民自产自销农副产品免收；8．教育事业费附加(市国税局、地税局)；9．税务登记证(市国税局、地税局)； ...
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或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责；未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。 三、停车管理单位按照政府规定的价格收取 1．遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主(临时)公约等；2．应制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车 ...
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使用范围：１、召开产权人（代表）大会的通知；２、公共维修基金使用管理情况的报告；３、公共服务性收费的财务审计结果的公告；４、与物业管理企业签定《物业管理委托合同》；５、征求全体产权人关于物业管理事项决议的公告；６、向市区房地产主管部门申请政策解释、投诉；７、除 ...
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，具有我局准许在京从事物业管理业务批复的企业。二、调查内容填报《物业管理企业调查基层表》，内容包括企业管理规模、企业从业人员情况、企业经营情况、项目分包工程合同金额、代管维修基金情况、业主委员会数量等六个方面。三、填报单位以《北京市物业管理资质合格证书》所注明的企业 ...
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